Rijwoning met toffe tuin en uitweg te Sluis (Nederland)
€ 239.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning is mooi en rustig gelegen in het hart van Sluis, rustig maar wel op wandelafstand van het centrum waar u kunt genieten van talloze winkels en leuke horeca-aangelegenheden. Sluis is gelegen net over de grens in Nederland, maar vlakbij Knokke en op korte afstand van het strand van Cadzand. Interessant voor Belgische kopers: In Nederland is er slechts 2 % overdrachtsbelasting te betalen ( = registratierechten) op de aankoop van de eigen woning als hoofdverblijfplaats.
Indeling: inkomhal, een knusse woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken, een verzorgde en zonnige tuin met een praktische uitweg langs achter (gemakkelijk voor fietsen). Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een berging/wasplaats (of toekomstige 2de badkamer). Grote zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, waar een 3de slaapkamer kan voorzien worden.
Centrale verwarming op aardgas en overal dubbel glas.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel. 050/89.27.70
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate