Nieuw
Ontdek deze charmante woning in het hart van Knokke
€ 489.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellig en instapklaar huis mooi gelegen in een rustig straatje te Knokke centrum. Een goede en centrale locatie, en dit op een steenworp van de Lippenslaan, de trein- en tramhalte, de sportvelden, de markt en het warenhuis.
De woning is logisch en praktisch ingedeeld met de inkomhal die doorloopt tot het terras, een leuke woonkamer met parketvloer en een gezellige gashaard, een grote leefkeuken met veel kastruimte, een eetplaats en voldoende lichtinval. Achter de keuken de badkamer met ligbad. Vanuit de keuken toegang tot een mooie buitenruimte voldoende groot voor het plaatsen van een tafel en ligstoelen ideaal om te genieten van de rust of een leuk etentje. Op de verdieping is er één grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten. De zolder is geïsoleerd en handig als extra opbergruimte.
Dit huis komt zowel in aanmerking voor vaste bewoning als voor tweede verblijf.
Bezoeken: Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
De woning is logisch en praktisch ingedeeld met de inkomhal die doorloopt tot het terras, een leuke woonkamer met parketvloer en een gezellige gashaard, een grote leefkeuken met veel kastruimte, een eetplaats en voldoende lichtinval. Achter de keuken de badkamer met ligbad. Vanuit de keuken toegang tot een mooie buitenruimte voldoende groot voor het plaatsen van een tafel en ligstoelen ideaal om te genieten van de rust of een leuk etentje. Op de verdieping is er één grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten. De zolder is geïsoleerd en handig als extra opbergruimte.
Dit huis komt zowel in aanmerking voor vaste bewoning als voor tweede verblijf.
Bezoeken: Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002124520
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2051