Nieuw
Vrijstaande woning residentieel gelegen te Knokke
€ 545.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Alleenstaande woning op een perceel van 390 m². Residentieel gelegen nabij de manege van Knokke. Compleet te renoveren maar met veel potentieel. Deze losstaande woning geniet achteraan van een mooie buitenruimte, ideaal voor een uitbreiding van de woning en voor het aanleggen van een leuke tuin. Een project met veel potentieel.
Residentieel gelegen in de Kalfstraat, vlakbij de paardenmanege en op fietsafstand van zowel het centrum van Knokke als van het strand. Een aantrekkelijke ligging met rondom mooi vernieuwde woningen. Een interessante ligging zowel geschikt voor vaste bewoning als voor tweede verblijf.
Traditioneel gebouwd met gewelven in beton en volgende indeling: inkom met de traphal, woonkamer, een aparte keuken, wasplaats en toilet. Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan een leuke ruimte voor de tuin en zonneterrassen en aan de zijkant van het huis nog een grote garage. Oprit voor enkele wagens.
Het huis is volledig te renoveren of nieuw te bouwen. Het potentieel is groot.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op tel 050.89.27.70
Residentieel gelegen in de Kalfstraat, vlakbij de paardenmanege en op fietsafstand van zowel het centrum van Knokke als van het strand. Een aantrekkelijke ligging met rondom mooi vernieuwde woningen. Een interessante ligging zowel geschikt voor vaste bewoning als voor tweede verblijf.
Traditioneel gebouwd met gewelven in beton en volgende indeling: inkom met de traphal, woonkamer, een aparte keuken, wasplaats en toilet. Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan een leuke ruimte voor de tuin en zonneterrassen en aan de zijkant van het huis nog een grote garage. Oprit voor enkele wagens.
Het huis is volledig te renoveren of nieuw te bouwen. Het potentieel is groot.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op tel 050.89.27.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003557285-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2250
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025