Prachtig afgewerkt gebouw (°2015), ingericht als restaurant voorzien van alle recente technieken gelegen in het centrum van Knokke vlakbij de Lippenslaan en de
€ 890.000
8300 Knokke
Een pand van Immo Deva Real Estate
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
Beschrijving
Prachtig afgewerkt gebouw (°2015), ingericht als restaurant voorzien van alle recente technieken met een uiterst goede staat van onderhoud, gelegen in het centrum van Knokke vlakbij de Lippenslaan en de groentenmarkt. Gevelbreedte van meer dan 12 meter.
Gelijkvloers: modern ingerichte gelagzaal (ca. 40 personen en terras voor 12-14 personen), moderne bar, open keuken (40m²). Toiletten. Aparte leverancier inkom.
1ste verdiep: productieruimte met diverse koelcellen, osmose systeem, wasberging, etc. 2de verdiep: bureauruimte, personeelsruimte, apart toilet, douchekamer en technieken ( ca. 15m² dampkap installatie), dit kan perfect omgevormd worden tot leefgedeelte. Kelder van ca. 40m² met technieken, hoogspanningscabine en tapinstallatie.
Totale oppervlakte van ca. 480m², kan mits aanpassingen vlot omgevormd worden tot een polyvalente ruimte.
Gelijkvloers: modern ingerichte gelagzaal (ca. 40 personen en terras voor 12-14 personen), moderne bar, open keuken (40m²). Toiletten. Aparte leverancier inkom.
1ste verdiep: productieruimte met diverse koelcellen, osmose systeem, wasberging, etc. 2de verdiep: bureauruimte, personeelsruimte, apart toilet, douchekamer en technieken ( ca. 15m² dampkap installatie), dit kan perfect omgevormd worden tot leefgedeelte. Kelder van ca. 40m² met technieken, hoogspanningscabine en tapinstallatie.
Totale oppervlakte van ca. 480m², kan mits aanpassingen vlot omgevormd worden tot een polyvalente ruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240714-0003313316-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 890.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 40 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Deva Real Estate
Immo Deva
Reeds meer dan 40 jaar is Immo Deva dé referentie voor verkoop en verhuur van appartementen en villa's in Knokke-Heist. Het familebedrijf werd opgericht in 1981 door Johan Deroo en Céline Vande Velde. Vandaag werken zij verder met hun zoon Mathieu en zijn echtgenote Christine, beiden master in de Rechten. Zij realiseerden in die tijdspanne o.a. de verkoop van meer dan 400 nieuwbouwresidenties en werken samen met verschillende gerenommeerde architecten en promotoren.
Samen met een team van professionele medewerkers staan we klaar met onze jarenlange ervaring om u te begeleiden bij de aan- of verkoop van uw woning.
6109/DEVA
