Nieuw
Alleenstaande nieuwbouw villa gelegen op perfect georiënteerd terrein in een residentiële villawijk aan de rand van het Zoute
€ 3.450.000
Een pand van Knokke Real Estate
Overzicht
- 620 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Alleenstaande nieuwbouw villa gelegen op perfect georiënteerd terrein in een residentiële villawijk aan de rand van het Zoute met zwembad. Indeling: Ruime inkomhal met lift (-1 tot +1) en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met eet- en zitplaats en een gashaard, uitgevend op het zonnige terras. Open, volledig geïnstalleerde keuken met Miele toestellen. Berging. Zuid georiënteerde tuin met overloopzwembad. Eerste verdieping : drie volwaardige slaapkamers met elk een bad- of douchekamer met toilet. De masterbedroom geeft uit op een zuidgericht terras. Slaapkamer/Kantoorruimte aan de voorzijde. Tweede verdieping: slaapkamer met douchekamer en een grote polyvalente ruimte van (44 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Ondergrondse garage voor 4/5 wagens en meerdere fietsen, voorzien van 2 oplaadpunten bereikbaar via een autolift. Wijnkelder, berging, technische ruimte. Meerdere staanplaatsen op de oprit en oplaadpunt. De villa heeft energielabel A en een E-Peil van <20. Er zijn zonnepanelen met batterijsysteem, een geometrische warmtepomp voor vloerverwarming (30% efficiënter dan radiatoren) en warm water, regenput, back-up gasketel, airco,...
Energie
 |
- Energieverbruik: 58 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 3.450.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 620 |
| Verdieping | -1 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Knokke Real Estate
Uw vertrouwenspartner in vastgoed in regio Knokke-Heist
Door de jaren heen hebben we ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt specifiek voor Knokke-Heist en zijn de vele contacten, zowel met kopers als verkopers, promotors, investeerders, architecten en notarissen gegroeid en daarmee ook onze expertise.
Vandaag ligt de nadruk steeds meer op een professionaliteit, kennis en service.
Een goede kennis van de eigendommen is natuurlijk uiterst belangrijk, maar niet te onderschatten: “Ken je kopers”.
De verkoop en aankoop van een on(t)roerend goed is één van de belangrijkste gebeurtenissen in ons leven.
Wij luisteren naar u en begeleiden u van A tot Z, waarbij de persoonlijke service bij Knokke Real Estate centraal staat.
9202
