Nieuw
Energiezuinige nieuwbouwvilla aan de rand van Het Zoute
€ 3.450.000
Een pand van Immo BiS
Overzicht
- 620 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Top afgewerkte villa met zwembad en volledig onderkelderd!
Ligging: residentiële villawijk aan de rand van het Zoute op enkele minuten van de zee en het centrum.
Indeling:
Gelijkvloers: royale inkomhal met lift ( -1 tot +2) en gastentoilet. Ruime leefruimte met gashaard uitgevend op het zuidgericht terras. Open en volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen. De zongerichte tuin is eveneens voorzien van een verwarmbaar overloop zwembad.
1e verdiep: 3 grote slaapkamers met telkens een ensuite bad- of douchekamer en toilet. De master bedroom geeft uit op het zonnige terras met zicht op de tuin aan de achterzijde.
2e verdiep: ruime slaapkamer met aanpalende douchekamer. De tweede verdieping beschikt ook over een grote polyvalente ruimte (44m²). Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer, fitnessruimte, speelkamer,...
Kelder/garage: de villa is voorzien van een ondergrondse garage voor 4 auto's bereikbaar via een autolift. Er is ook voldoende plaats voor meerdere fietsen of een golfkar. De garage heeft 2 oplaadpunten en een derde oplaadpunt bevindt zich op de oprit. Verder is er ook nog een wijnkelder en berging, alsook een technische ruimte. De ruime oprit beschikt ook over meerdere parkeerplaatsen.
Er zijn kosten nog moeite gespaard om het elektriciteits- en gasverbruik zo laag mogelijk te houden. De villa heeft energielabel A. & E-Peil <20, waardoor de villa in aanmerking komt voor een 5-jarige KI-vrije subsidie. Er zijn zonnepanelen met batterijsysteem, een geometrische warmtepomp voor vloerverwarming (30% efficiënter dan radiatoren) en sanitair warm water.
Andere voordelen die deze exclusieve villa kostenefficiënt en milieuvriendelijk maken zijn de grote regenput, back-up gasketel, boorgatpompsysteem voor tuinbesproeiing,...
Bezoek aan deze mooie villa is warm aanbevolen!
Ligging: residentiële villawijk aan de rand van het Zoute op enkele minuten van de zee en het centrum.
Indeling:
Gelijkvloers: royale inkomhal met lift ( -1 tot +2) en gastentoilet. Ruime leefruimte met gashaard uitgevend op het zuidgericht terras. Open en volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen. De zongerichte tuin is eveneens voorzien van een verwarmbaar overloop zwembad.
1e verdiep: 3 grote slaapkamers met telkens een ensuite bad- of douchekamer en toilet. De master bedroom geeft uit op het zonnige terras met zicht op de tuin aan de achterzijde.
2e verdiep: ruime slaapkamer met aanpalende douchekamer. De tweede verdieping beschikt ook over een grote polyvalente ruimte (44m²). Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer, fitnessruimte, speelkamer,...
Kelder/garage: de villa is voorzien van een ondergrondse garage voor 4 auto's bereikbaar via een autolift. Er is ook voldoende plaats voor meerdere fietsen of een golfkar. De garage heeft 2 oplaadpunten en een derde oplaadpunt bevindt zich op de oprit. Verder is er ook nog een wijnkelder en berging, alsook een technische ruimte. De ruime oprit beschikt ook over meerdere parkeerplaatsen.
Er zijn kosten nog moeite gespaard om het elektriciteits- en gasverbruik zo laag mogelijk te houden. De villa heeft energielabel A. & E-Peil <20, waardoor de villa in aanmerking komt voor een 5-jarige KI-vrije subsidie. Er zijn zonnepanelen met batterijsysteem, een geometrische warmtepomp voor vloerverwarming (30% efficiënter dan radiatoren) en sanitair warm water.
Andere voordelen die deze exclusieve villa kostenefficiënt en milieuvriendelijk maken zijn de grote regenput, back-up gasketel, boorgatpompsysteem voor tuinbesproeiing,...
Bezoek aan deze mooie villa is warm aanbevolen!
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 3.450.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 620 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo BiS
Selling since 1967
Immo BiS is reeds 45 jaar een vaste waarde in Knokke-Heist. Wij kennen de klant en weten perfect naar wat hij op zoek is. Dit dankzij onze jarenlange ervaring, onze positie in zowel de hoogste als in de goede segmenten, ons uitgebreid klantenbestand met zowel nationale als internationale klanten. Vertrouwen, gouden netwerk en een uitmuntende service zijn onze sterke troeven en onderscheiden ons veruit.
01015
