PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING IN KNOKKE
€ 1.250.000
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 464 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning in Knokke, nabij Duinenwater. Met vier ruime slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is dit de ideale woning voor wie luxe en comfort zoekt.
UITSTEKENDE LIGGING
Gelegen in de rustige Nieuwstraat, dichtbij winkels, recreatie en ontspanning.
INDELING & COMFORT
• Gelijkvloers: Ruime inkomhal, vestiaire, gastentoilet, open woonkamer en eetkamer, luxe keuken (Miele & Novy), tuin met terras.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers waaronder master bedroom met eigen badkamer, tweede badkamer, berging en apart toilet.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, geschikt als extra master bedroom, hobbyruimte of kantoor.
DUURZAAM & ENERGIEZUINIG
Deze woning is ontworpen met het oog op energiezuinig wonen en heeft een uitzonderlijk laag E-peil (E -2).
• Geothermische warmtepomp met vloerverwarming en natural cooling
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Eigen zonnepanelen
EXTRA TROEVEN
• 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
• Dubbele garage en extra buitenparking met mogelijkheid tot installeren van een privatieve laadpaal
• Voorziening voor een robotgrasmaaier in de tuin
• Verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden)
• Voorzien van een alles-uit-knop en volledig voorbereid om een domoticasysteem te installeren
• Liftschacht voorzien voor een huislift
UITSTEKENDE LIGGING
Gelegen in de rustige Nieuwstraat, dichtbij winkels, recreatie en ontspanning.
INDELING & COMFORT
• Gelijkvloers: Ruime inkomhal, vestiaire, gastentoilet, open woonkamer en eetkamer, luxe keuken (Miele & Novy), tuin met terras.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers waaronder master bedroom met eigen badkamer, tweede badkamer, berging en apart toilet.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, geschikt als extra master bedroom, hobbyruimte of kantoor.
DUURZAAM & ENERGIEZUINIG
Deze woning is ontworpen met het oog op energiezuinig wonen en heeft een uitzonderlijk laag E-peil (E -2).
• Geothermische warmtepomp met vloerverwarming en natural cooling
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Eigen zonnepanelen
EXTRA TROEVEN
• 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
• Dubbele garage en extra buitenparking met mogelijkheid tot installeren van een privatieve laadpaal
• Voorziening voor een robotgrasmaaier in de tuin
• Verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden)
• Voorzien van een alles-uit-knop en volledig voorbereid om een domoticasysteem te installeren
• Liftschacht voorzien voor een huislift
Energie
 |
- EPC Certificaat: 31043-G-OMV_2021185678/EP16647/A001/D02/SD001
- E-peil: E-2
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 464 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025