Nieuw
Uitzonderlijke villa genietend van adembenemende groene zichten vakbij het Zwin en het Oosthoekplein.
€ 4.450.000
Een pand van Knokke Real Estate
Overzicht
- 479 m² bewoonbaar
- 642 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijke villa genietend van adembenemende groene zichten vakbij het Zwin en het Oosthoekplein. De villa is volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2021. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Heel lichtrijke living en eetkamer dankzij de grote raampartijen uitgevend op de open en beschermde zichten van de Zwinbossen, luxueus ingerichte open keuken met ontbijthoek. Master bedroom met uitzicht op de tuin, een ruime dressing en een ensuite badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping: royale master slaapkamer met gashaard, ingemaakte kasten en zijn privatieve douchekamer, inclusief hammam met ligbank en apart toilet. Grote ramen met uitzicht op het groen. Een derde ruime slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 4de volwaardige slaapkamer bevindt zich op niveau -1 met natuurlijk daglicht met badkamer alsook een fitness ruimte (met ingebouwde Technogym apparatuur) of vijfde slaapkamer. De villa is volledig onderkelderd inclusief een ruime garage voor 2 wagens en een golfkar/fietsen/wasplaats... Oprit voor meerdere wagens aan de villa welke afgesloten is met een automatische poort. Mogelijkheid om een zwembad te plaatsen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202401300003126510RES1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.550 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 479 |
| Verdieping | -1 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 642 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Knokke Real Estate
Uw vertrouwenspartner in vastgoed in regio Knokke-Heist
Door de jaren heen hebben we ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt specifiek voor Knokke-Heist en zijn de vele contacten, zowel met kopers als verkopers, promotors, investeerders, architecten en notarissen gegroeid en daarmee ook onze expertise.
Vandaag ligt de nadruk steeds meer op een professionaliteit, kennis en service.
Een goede kennis van de eigendommen is natuurlijk uiterst belangrijk, maar niet te onderschatten: “Ken je kopers”.
De verkoop en aankoop van een on(t)roerend goed is één van de belangrijkste gebeurtenissen in ons leven.
Wij luisteren naar u en begeleiden u van A tot Z, waarbij de persoonlijke service bij Knokke Real Estate centraal staat.
9540
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025