Stijlvolle alleenstaande villa gelegen in Duinenwater, in de nabijheid van de nieuwe golf.
€ 4.875.000
Een pand van Knokke Real Estate
Overzicht
- 404 m² bewoonbaar
- 561 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stijlvolle alleenstaande villa gelegen in Duinenwater, in de nabijheid van de nieuwe golf te Knokke en het meer van Duinenwater. Hedendaagse architectuur met veel ramen en een prachtig aangelegde tuin. Indeling van de villa: gelijkvloers met inkomhal, vestiaire en gastentoilet, gezellige woonkamer met gashaard en eetplaats uitgevend op het overdekte terras en de prachtig aangelegde, zuid-west gerichte tuin. Perfecte oriëntatie. Het lichtrijke salon is omringd met grote raampartijen. Grote leefkeuken met luxe toestellen van Vzug en Miele. Keukeneiland met ontbijthoek. Koelcel en praktische berging. Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom met dressing en privatieve badkamer (bad-douche-toilet-dubbele lavabo), 2de slaapkamer met douchekamer, 3de slaapkamer uitgevend op terras. 2de verdieping: 2 slaapkamers, douchekamer met lavabo en inloopdouche, apart toilet. Salon met tvhoek. Alle comfort aanwezig: huislift, tuinverlichting, vloerverwarming, domotica, warmtepomp, zonnescreens, regenwater put, ... Garage voor 2 wagens + buitenparking. Instapklare droomvilla op slechts enkele passen van de Duinenwater en de nieuwe golf.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202305290002903351RES1
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E41
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 4.875.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.501 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 404 |
| Verdieping | -1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 561 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Knokke Real Estate
Uw vertrouwenspartner in vastgoed in regio Knokke-Heist
Door de jaren heen hebben we ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt specifiek voor Knokke-Heist en zijn de vele contacten, zowel met kopers als verkopers, promotors, investeerders, architecten en notarissen gegroeid en daarmee ook onze expertise.
Vandaag ligt de nadruk steeds meer op een professionaliteit, kennis en service.
Een goede kennis van de eigendommen is natuurlijk uiterst belangrijk, maar niet te onderschatten: “Ken je kopers”.
De verkoop en aankoop van een on(t)roerend goed is één van de belangrijkste gebeurtenissen in ons leven.
Wij luisteren naar u en begeleiden u van A tot Z, waarbij de persoonlijke service bij Knokke Real Estate centraal staat.
9152
