Authentieke Villa te koop in pittoreske Duinbergen Knokke
€ 3.195.000
8300 Knokke-Heist
Een pand van Sharp&Wolf
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa "Shamrock", de perfecte woning voor wie op zoek is naar authenticiteit. Deze prachtige, vrijstaande villa werd gebouwd in 1910 en bevindt zich in het charmante hart van Duinbergen nabij de kerk; de minigolf, en op een steenworp van de Zeedijk. Indeling: Een ruime inkomhal met gastentoilet; een gezellige woonkamer met open haard en veel natuurlijk licht met indrukwekkende plafondhoogte. De apart ingerichte keuken leidt naar het zuidgerichte terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met bad en aparte douche, evenals een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers en een aangrenzende doucheruimte + bergruimte. De woning is volledig onderkelderd met grote raampartijen en bestaat uit een bureau, een ruime garage (25m²), een authentieke wijnkelder en extra opslagruimte. Buiten is er parkeergelegenheid voor 2 auto's. Bekijk de video van de woning op de website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2788343
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 3.195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.127 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 324 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
DUIN 36C