Alleenstaande woning in een residentiële omgeving
€ 2.265.000
8300 Knokke-Heist
Een pand van Immo Cambier De Nil
Overzicht
- 395 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze BEN-villa, op een perceel van 900m², biedt u een combinatie van landelijke charme en hedendaags comfort.
Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet en onmiddellijke toegang tot de open keuken en lichtrijke leefruimte. Doorlopende toegang tot de zongeoriënteerde tuin en overdekte terras. Masterbedroom op het gelijkvloers met ensuite badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet). Verder is er een ruime was-en bergruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers en 1 volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De gebruiksdoeleinden van de kamers zijn divers en kunnen ingericht worden als dressing of kantoorruimte. Volledig geïsoleerde zolder.
Inpandige garage voor een grote wagen, dat tevens ook kan dienen als werk- of extra opslagruimte. Daarnaast is er een bijgebouw met een douche, keuken, woonkamer en slaapkamer, perfect geschikt voor een bijberoep of als kangoeroewoning. 4 autostaanplaatsen buiten.
Extra troeven: Residentiële omgeving , zorgvuldig onderhouden terrein, vloerverwarming, EPC A-label en verfijnde afwerking.
EPC: 45 Kwh/m²/jaar - UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001
Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet en onmiddellijke toegang tot de open keuken en lichtrijke leefruimte. Doorlopende toegang tot de zongeoriënteerde tuin en overdekte terras. Masterbedroom op het gelijkvloers met ensuite badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet). Verder is er een ruime was-en bergruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers en 1 volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De gebruiksdoeleinden van de kamers zijn divers en kunnen ingericht worden als dressing of kantoorruimte. Volledig geïsoleerde zolder.
Inpandige garage voor een grote wagen, dat tevens ook kan dienen als werk- of extra opslagruimte. Daarnaast is er een bijgebouw met een douche, keuken, woonkamer en slaapkamer, perfect geschikt voor een bijberoep of als kangoeroewoning. 4 autostaanplaatsen buiten.
Extra troeven: Residentiële omgeving , zorgvuldig onderhouden terrein, vloerverwarming, EPC A-label en verfijnde afwerking.
EPC: 45 Kwh/m²/jaar - UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001
Deze BEN-villa, op een perceel van 900m², biedt u een combinatie van landelijke charme en hedendaags comfort.
Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet en onmiddellijke toegang tot de open keuken en lichtrijke leefruimte. Doorlopende toegang tot de zongeoriënteerde tuin en overdekte terras. Masterbedroom op het gelijkvloers met ensuite badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet). Verder is er een ruime was-en bergruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers en 1 volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De gebruiksdoeleinden van de kamers zijn divers en kunnen ingericht worden als dressing of kantoorruimte. Volledig geïsoleerde zolder.
Inpandige garage voor een grote wagen, dat tevens ook kan dienen als werk- of extra opslagruimte. Daarnaast is er een bijgebouw met een douche, keuken, woonkamer en slaapkamer, perfect geschikt voor een bijberoep of als kangoeroewoning. 4 autostaanplaatsen buiten.
Extra troeven: Residentiële omgeving , zorgvuldig onderhouden terrein, vloerverwarming, EPC A-label en verfijnde afwerking.
EPC:45 Kwh/m²/jaar - UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001
Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet en onmiddellijke toegang tot de open keuken en lichtrijke leefruimte. Doorlopende toegang tot de zongeoriënteerde tuin en overdekte terras. Masterbedroom op het gelijkvloers met ensuite badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet). Verder is er een ruime was-en bergruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers en 1 volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De gebruiksdoeleinden van de kamers zijn divers en kunnen ingericht worden als dressing of kantoorruimte. Volledig geïsoleerde zolder.
Inpandige garage voor een grote wagen, dat tevens ook kan dienen als werk- of extra opslagruimte. Daarnaast is er een bijgebouw met een douche, keuken, woonkamer en slaapkamer, perfect geschikt voor een bijberoep of als kangoeroewoning. 4 autostaanplaatsen buiten.
Extra troeven: Residentiële omgeving , zorgvuldig onderhouden terrein, vloerverwarming, EPC A-label en verfijnde afwerking.
EPC:45 Kwh/m²/jaar - UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 45 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.717 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 395 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Cambier De Nil
Immo Cambier De Nil
Immo Cambier De Nil, opgericht door Catherine De Nil en Patrick Cambier, beiden gepassioneerd door onroerend goed, startte met een eerste kantoor op het Albertplein/Zeedijk gevolgd door een uitbreiding in de Kustlaan 235. Dochter Stéphanie is sinds een tiental jaar actief in het agentschap, deze is uitgegroeid tot een sterk familiebedrijf met een team van 10 enthousiaste medewerkers. Dagelijks op zoek naar nieuwe trends, originele panden en unieke locaties.
Bewust dat specialiseren leidt tot professionalisme, spitst Immo Cambier De Nil zich toe op de verkoop en verhuur van eigendommen in Knokke-Heist en omstreken.
6613578
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025