Charmante townhouse met zuidwest gerichte tuin gelegen in het Oud Knokke
€ 795.000
Een pand van Immo BiS
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellig en mooi ingerichte woning, rustig, doch zeer centraal gelegen in Oud-Knokke vlakbij het centrum.
Het terras en het knap ingerichte stadstuintje zijn georiënteerd op het zuidwesten waardoor u de hele dag (tot zonsondergang!) van de zon kunt genieten!
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en zeer praktische ruime berging en wasplaats.
Lichtrijke living met gashaard. Open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen uitgevend op het zonnig terras en de tuin.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers geschikt voor een dubbel bed. Moderne badkamer (douche, ligbad, lavabo en toilet). De Slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
De woning beschikt over een aparte toegangsdeur voor het stallen van de fietsen.
Contacteer ons om een bezoekje in te plannen!
Het terras en het knap ingerichte stadstuintje zijn georiënteerd op het zuidwesten waardoor u de hele dag (tot zonsondergang!) van de zon kunt genieten!
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en zeer praktische ruime berging en wasplaats.
Lichtrijke living met gashaard. Open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen uitgevend op het zonnig terras en de tuin.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers geschikt voor een dubbel bed. Moderne badkamer (douche, ligbad, lavabo en toilet). De Slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
De woning beschikt over een aparte toegangsdeur voor het stallen van de fietsen.
Contacteer ons om een bezoekje in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2542261
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo BiS
Selling since 1967
Immo BiS is reeds 45 jaar een vaste waarde in Knokke-Heist. Wij kennen de klant en weten perfect naar wat hij op zoek is. Dit dankzij onze jarenlange ervaring, onze positie in zowel de hoogste als in de goede segmenten, ons uitgebreid klantenbestand met zowel nationale als internationale klanten. Vertrouwen, gouden netwerk en een uitmuntende service zijn onze sterke troeven en onderscheiden ons veruit.
00948