Exclusieve, ca. 230 m2 groot nieuwbouw appartement (volledige plateau) op de Zeedijk met een unieke breedte van ca. 12m en verschillende terrassen op de zesde verdieping van de residentie Wagram, een top project met eerste lijn zeezicht te Duinbergen.
Indeling cfr. plan: inkomhal met afzonderlijke vestibule met gastentoilet. Royale en uitzonderlijke ca. 12m brede leef- en eetruimte vooraan uitgevend op het terras met frontaal zeezicht doorheen de panoramische raampartijen. Grote open ingerichte keuken met kookeiland (zicht op zee !). Verscholen in de keukenwand toegang tot een grote bijkeuken en berging met o.a. technieken, aansluiting WM/DK en stockage. Plafondhoge deuren. Nachthall met afzonderlijk nachttoilet. 4 Slaapkamers, telkens voor dubbel bed en extra kastruimte. 2 Slaapkamers genieten een ensuite bad/douchekamer met toilet, de overige 2 slaapkamers delen een gemeenschappelijke douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Alle slaapkamers delen het groot zuidgericht terras achteraan. Een absolute parel aan de Knokse Kust ! Verder beschikt het appartement over een grote ondergrondse private berging en 8 horizontale fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse dubbele garagebox rechtstreeks toegankelijk via de autolift.
Het gebouw wordt door vakmensen op traditionele wijze opgetrokken, geëquipeerd met de modernste energiezuinige technieken en de afwerking van de appartementen is van zeer hoge kwaliteit, resulterend in een exclusieve uitstraling die voldoet aan de stoutste verwachtingen van een select cliëntèle voor dergelijke uitzonderlijk vastgoed.
Technisch is dit prachtig appartement voorzien van de meest moderne en energiezuinige installaties cfr. de EPB wetgeving: individueel meetbare nutsvoorzieningen (water en elektriciteit), een ventilatiesysteem type D met geïntegreerd kanaalsysteem en het 'neusje van de zalm' energiezuinig (vloer) verwarmingssysteem via geo-thermische warmtepomp. Verdere details zijn te lezen in het verkooplastenboek verkrijgbaar via info@knokkehomes.be.
Qua afwerking geniet u van een hoge kwaliteit en profiteert u van een ruime keuze aan materialen en budgetten om uw te personaliseren in o.a.: vloerbedekking, wandbekleding, binnendeuren, keukeninrichting, sanitair, enz. U beslist uiteindelijk hoe dit pareltje eruit zal zien ! Afhankelijk van de bouwfase, geniet U van gepersonaliseerde interieur-trajecten onder streng toezicht van o.a. architect en bouwheer.
Fiscaal interessante belegging / gesplitst (grond/constructie) aankoopregime en vrij van aanvullende nieuwbouwkosten. De Wagram is ongetwijfeld een prima belegging en een welverdiende investering om u en uw naasten rust, luxe en comfort te laten genieten op een toplocatie en met de zee als vaste 'partner'.
Wenst u meer gedetailleerde informatie, bezoek, planinzage of een bezoek aan de showrooms en/of een modelappartement... aarzel niet en contacteer ons team, we kennen het project, de mensen.... en helpen u graag vrijblijvend verder.
Exclusieve, ca. 230 m2 groot nieuwbouw appartement (volledige plateau) op de Zeedijk met een unieke breedte van ca. 12m en verschillende terrassen op de zesde verdieping van de residentie Wagram, een top project met eerste lijn zeezicht te Duinbergen.
Indeling cfr. plan: inkomhal met afzonderlijke vestibule met gastentoilet. Royale en uitzonderlijke ca. 12m brede leef- en eetruimte vooraan uitgevend op het terras met frontaal zeezicht doorheen de panoramische raampartijen. Grote open ingerichte keuken met kookeiland (zicht op zee !). Verscholen in de keukenwand toegang tot een grote bijkeuken en berging met o.a. technieken, aansluiting WM/DK en stockage. Plafondhoge deuren. Nachthall met afzonderlijk nachttoilet. 4 Slaapkamers, telkens voor dubbel bed en extra kastruimte. 2 Slaapkamers genieten een ensuite bad/douchekamer met toilet, de overige 2 slaapkamers delen een gemeenschappelijke douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Alle slaapkamers delen het groot zuidgericht terras achteraan. Een absolute parel aan de Knokse Kust ! Verder beschikt het appartement over een grote ondergrondse private berging en 8 horizontale fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse dubbele garagebox rechtstreeks toegankelijk via de autolift.
Het gebouw wordt door vakmensen op traditionele wijze opgetrokken, geëquipeerd met de modernste energiezuinige technieken en de afwerking van de appartementen is van zeer hoge kwaliteit, resulterend in een exclusieve uitstraling die voldoet aan de stoutste verwachtingen van een select cliëntèle voor dergelijke uitzonderlijk vastgoed.
Technisch is dit prachtig appartement voorzien van de meest moderne en energiezuinige installaties cfr. de EPB wetgeving: individueel meetbare nutsvoorzieningen (water en elektriciteit), een ventilatiesysteem type D met geïntegreerd kanaalsysteem en het 'neusje van de zalm' energiezuinig (vloer) verwarmingssysteem via geo-thermische warmtepomp. Verdere details zijn te lezen in het verkooplastenboek verkrijgbaar via info@knokkehomes.be.
Qua afwerking geniet u van een hoge kwaliteit en profiteert u van een ruime keuze aan materialen en budgetten om uw te personaliseren in o.a.: vloerbedekking, wandbekleding, binnendeuren, keukeninrichting, sanitair, enz. U beslist uiteindelijk hoe dit pareltje eruit zal zien ! Afhankelijk van de bouwfase, geniet U van gepersonaliseerde interieur-trajecten onder streng toezicht van o.a. architect en bouwheer.
Fiscaal interessante belegging / gesplitst (grond/constructie) aankoopregime en vrij van aanvullende nieuwbouwkosten. Vrijstelling van 5 jaar onroerende voorheffing wegens gunstig energielabel ! De Wagram is ongetwijfeld een prima belegging en een welverdiende investering om u en uw naasten rust, luxe en comfort te laten genieten op een toplocatie en met de zee als vaste 'partner'.
Wenst u meer gedetailleerde informatie, bezoek, planinzage of een bezoek aan de showrooms en/of een modelappartement... aarzel niet en contacteer ons team, we kennen het project, de mensen.... en helpen u graag vrijblijvend verder.
Energie
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs
€ 3.670.000
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
231.07
Verdieping
6
Gevelbreedte
12
Badkamers
3
Slaapkamers
4
Verdiepingen
10
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
4
Faciliteiten
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
231
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
10
Lift
Ja
Intercom
Nee
Een pand van
Knokke Homes
Knokke Homes - Uw ideale vastgoedpartner aan zee
Knokke Homes is een familiaal vastgoedbedrijf met twee kantoren in Knokke-Heist.
Ons kantoor in Duinbergen is gelegen op de hoek van de Zeedijk en de Majoor Quaillestraat rechtover de zeilclub RBSC, en ons kantoor in het Zoute is gelegen op de zeedijk nr. 673.
Alhoewel het een jonge familiale onderneming betreft, kunnen de dynamische bestuurders reeds beroep doen op een actieve ervaring van meer dan 20 jaar in het Knokse vastgoed. In deze periode verzamelden ze de nodige marktkennis om uw ideale partner te worden bij al uw vastgoedtransacties in en rond Knokke-Heist.
De activiteiten spitsen zich hoofdzakelijk toe op de verkoop en de verhuur van onroerend goed, maar ook rentmeesterschap & vakantieverhuur behoren tot het takenpakket waarmee Knokke Homes u van dienst kan zijn.
Dankzij hun gedrevenheid, hun ervaring en marktkennis kunnen zij de juiste persoon aan het juiste pand linken en u dus zo begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale plek aan zee. Zoekt u een vakantie- of woonappartement, een rustig gelegen villa of een nieuwbouw met zicht op zee ? Wenst u een geschikte solvabele kandidaat te zoeken voor uw appartement of woning ?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek, wij staan u graag te woord.
