Prachtig duplex-appartement met aangename zonnige terrassen, nabij het Dominicanenkerkje, het Albertplein en het commerciële centrum van Knokke(-Zoute). Dit appartement van ongeveer 154m² is rustig gelegen op de 2de en 3de verdieping van de villa residentie Wilgendael en werd in 2022 volledig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor detail. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open zicht op de villa's van het Zoute. Deze bestaat uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een luxueuze open keuken met centraal een kook-eiland (voorzien van Miele-apparaten). De woonkamer heeft toegang tot het eerste, zonnige terras. Ruime, lichtrijke hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede zonneterras, ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de 3de verdieping: Nachthal met apart toilet en praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Tweede dubbele slaapkamer met ensuite badkamer (bad en lavabo). Derde dubbele slaapkamer met eigen douchekamer (inloopdouche, wastafel, toilet) en bureauhoek. Het appartement werd tot in detail afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen (maatwerk, marmer, domotica, vloerverwarming, indirecte verlichting, wijnkoelkast, nieuwe ramen). Privékelder en ruime fietsenstalling in het gebouw. Mogelijkheid om één of twee gesloten garageboxen in de residentie aan te kopen dewelke gemakkelijk toegankelijk zijn.
Prachtig duplex-appartement met aangename zonnige terrassen, nabij het Dominicanenkerkje, het Albertplein en het commerciële centrum van Knokke(-Zoute).
Dit appartement van ongeveer 154m² is rustig gelegen op de 2de en 3de verdieping van de villa residentie Wilgendael en werd in 2022 volledig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor detail.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open zicht op de villa's van het Zoute. Deze bestaat uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een luxueuze open keuken met centraal een kook-eiland (voorzien van Miele-apparaten). De woonkamer heeft toegang tot het eerste, zonnige terras.
Ruime, lichtrijke hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede zonneterras, ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Op de 3de verdieping: Nachthal met apart toilet en praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Tweede dubbele slaapkamer met ensuite badkamer (bad en lavabo). Derde dubbele slaapkamer met eigen douchekamer (inloopdouche, wastafel, toilet) en bureauhoek.
Het appartement werd tot in detail afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen (maatwerk, marmer, domotica, vloerverwarming, indirecte verlichting, wijnkoelkast, nieuwe ramen). Privékelder en ruime fietsenstalling in het gebouw.
Mogelijkheid om één of twee gesloten garageboxen in de residentie aan te kopen dewelke gemakkelijk toegankelijk zijn.
Energie
EPC Certificaat: 20200305-0002256589-RES-1
Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 2.150.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.112
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1976
Renovatie jaar
2022
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
154
Gevels
2
Badkamers
3
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
3
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)
153
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
West
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Ja
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Videofoon
Ja
Een pand van
Immo Cambier De Nil
Immo Cambier De Nil
Immo Cambier De Nil, opgericht door Catherine De Nil en Patrick Cambier, beiden gepassioneerd door onroerend goed, startte met een eerste kantoor op het Albertplein/Zeedijk gevolgd door een uitbreiding in de Kustlaan 235. Dochter Stéphanie is sinds een tiental jaar actief in het agentschap, deze is uitgegroeid tot een sterk familiebedrijf met een team van 10 enthousiaste medewerkers. Dagelijks op zoek naar nieuwe trends, originele panden en unieke locaties.
Bewust dat specialiseren leidt tot professionalisme, spitst Immo Cambier De Nil zich toe op de verkoop en verhuur van eigendommen in Knokke-Heist en omstreken.