Gerenoveerde parel aan het Zegemeer (4SLPK)
€ 1.695.000
Een pand van Sharp&Wolf
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze luxueuze afwerking gaat een totaalrenovatie ver voorbij. Oog voor detail, hoogwaardige materialen en subtiele rondingen geven deze tijdloze stijl een unieke touch en resulteren in deze parel. In de kleinschalige villaresidentie "Lac Résidence", bevindt zich dit zuid/west/noord georiënteerd hoekappartement op de tweede verdieping. We spreken hier over een absolute AAA locatie. Regio Zegemeer combineert een unieke rust en vrede met een verrassende nabijheid tot het (Albert)strand en centrum. Het zicht over het Zegemeer spreekt voor zich en zal eenieder verleiden.
We komen binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang biedt tot de compleet uitgeruste open keuken met eetkamer die doorloopt in de lichtrijke leefruimte. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een master bedroom met terras en badkamer, een slaapkamer met terras en gedeelde badkamer met de overige slaapkamer. In totaal zijn er 3 wc’s voorzien. Op de zolderverdieping vinden we de 4de kamer, die fungeert als aparte entiteit en die multifunctioneel kan dienen (babysit / conciërge / student). Op de -1 is een uiterst ruime garage met elektrische poort en berging waar u veel gerief kan opbergen. Bovendien is er een zee aan ruimte om te parkeren voor het gebouw.
We komen binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang biedt tot de compleet uitgeruste open keuken met eetkamer die doorloopt in de lichtrijke leefruimte. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een master bedroom met terras en badkamer, een slaapkamer met terras en gedeelde badkamer met de overige slaapkamer. In totaal zijn er 3 wc’s voorzien. Op de zolderverdieping vinden we de 4de kamer, die fungeert als aparte entiteit en die multifunctioneel kan dienen (babysit / conciërge / student). Op de -1 is een uiterst ruime garage met elektrische poort en berging waar u veel gerief kan opbergen. Bovendien is er een zee aan ruimte om te parkeren voor het gebouw.
Energie
- EPC Certificaat: 20210819-0002453874-RES-1
- Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 1.695.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 128 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 137 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
LACR 2BCC