> Te koop > AARTRIJKE > Huis > Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.
Nieuw

Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.

Een pand van CORRECT VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 904 m² bewoonbaar
  • 1909 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.

STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Gelegen in een rustige doch centrale buurt vind je deze statige burgerwoning met authentieke uitstraling, en tal van mogelijkheden . De woning is zo georiënteerd dat men optimaal kan genieten van veel lichtinval in en rond het pand. De degelijke structuur en royale indeling zorgt dat deze woning met zijn uitstekende basis zelfs dient voor het uitoefenen van een vrij beroep (extra ruimte/kamer aan de straatzijde).
Met de brede oprit met toegangspoort is er ook de nodige privacy aanwezig, de garage- en opbergplaatsen zijn dan weer ideaal voor wie ruimte zoekt voor diverse hobby's, voor opslag of stalling van meerdere voertuigen.
Verder is er niet enkel een ruime leefkeuken, maar ook een royale, lichtrijke eet- en zitkamer met prachtig uitzicht op de terrassen en tuin.

De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, en biedt de mogelijkheid tot het installeren van een extra dressing of bureelruimte, de zolderverdieping beidt dan weer extra ruimte voor het installeren van extra kamers. (vaste trap).

De pluspunten van deze woning zijn:
- Ruim perceel
- Zuidgerichte tuin met veel potentieel
- Oprit en veel opbergmogelijkheden.
- Authentieke burgerwoning met veel charme.
- Renovatieplicht van toepassing, perfect project voor liefhebbers van renovatie en personalisatie.

Kortom, dit pand is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak in te richten!

Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.

Voor meer info of een bezoekje: 0493 11 20 50.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 791 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 904
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 904
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1909
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CORRECT VASTGOED
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
AARTRIJKSESTRAAT 53 AARTRIJKE
Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.

€ 449.000

Aartrijksestraat 53 - 8211 AARTRIJKE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden