Nieuw
Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.
€ 449.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Overzicht
- 904 m² bewoonbaar
- 1909 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren karaktervolle burgerwoning op ruim, zuidgericht perceel, garages en oprit.
STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Gelegen in een rustige doch centrale buurt vind je deze statige burgerwoning met authentieke uitstraling, en tal van mogelijkheden . De woning is zo georiënteerd dat men optimaal kan genieten van veel lichtinval in en rond het pand. De degelijke structuur en royale indeling zorgt dat deze woning met zijn uitstekende basis zelfs dient voor het uitoefenen van een vrij beroep (extra ruimte/kamer aan de straatzijde).
Met de brede oprit met toegangspoort is er ook de nodige privacy aanwezig, de garage- en opbergplaatsen zijn dan weer ideaal voor wie ruimte zoekt voor diverse hobby's, voor opslag of stalling van meerdere voertuigen.
Verder is er niet enkel een ruime leefkeuken, maar ook een royale, lichtrijke eet- en zitkamer met prachtig uitzicht op de terrassen en tuin.
De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, en biedt de mogelijkheid tot het installeren van een extra dressing of bureelruimte, de zolderverdieping beidt dan weer extra ruimte voor het installeren van extra kamers. (vaste trap).
De pluspunten van deze woning zijn:
- Ruim perceel
- Zuidgerichte tuin met veel potentieel
- Oprit en veel opbergmogelijkheden.
- Authentieke burgerwoning met veel charme.
- Renovatieplicht van toepassing, perfect project voor liefhebbers van renovatie en personalisatie.
Kortom, dit pand is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak in te richten!
Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.
Voor meer info of een bezoekje: 0493 11 20 50.
STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Gelegen in een rustige doch centrale buurt vind je deze statige burgerwoning met authentieke uitstraling, en tal van mogelijkheden . De woning is zo georiënteerd dat men optimaal kan genieten van veel lichtinval in en rond het pand. De degelijke structuur en royale indeling zorgt dat deze woning met zijn uitstekende basis zelfs dient voor het uitoefenen van een vrij beroep (extra ruimte/kamer aan de straatzijde).
Met de brede oprit met toegangspoort is er ook de nodige privacy aanwezig, de garage- en opbergplaatsen zijn dan weer ideaal voor wie ruimte zoekt voor diverse hobby's, voor opslag of stalling van meerdere voertuigen.
Verder is er niet enkel een ruime leefkeuken, maar ook een royale, lichtrijke eet- en zitkamer met prachtig uitzicht op de terrassen en tuin.
De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, en biedt de mogelijkheid tot het installeren van een extra dressing of bureelruimte, de zolderverdieping beidt dan weer extra ruimte voor het installeren van extra kamers. (vaste trap).
De pluspunten van deze woning zijn:
- Ruim perceel
- Zuidgerichte tuin met veel potentieel
- Oprit en veel opbergmogelijkheden.
- Authentieke burgerwoning met veel charme.
- Renovatieplicht van toepassing, perfect project voor liefhebbers van renovatie en personalisatie.
Kortom, dit pand is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak in te richten!
Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.
Voor meer info of een bezoekje: 0493 11 20 50.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 791 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 904 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1909 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
AARTRIJKSESTRAAT 53 AARTRIJKE
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025