Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en uitweg!
€ 185.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij binnenkomst in deze prachtige woning leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer met open keuken (48,76 m²). De open indeling zorgt voor een gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Perfect voor wie houdt van een huiselijke sfeer.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte badkamer van 8,26 m², voorzien van een lavabo, inloopdouche en toilet. Naast de badkamer ligt een praktische wasplaats van 6,59 m², ideaal voor al je was- en opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (10,80 m² en 18,63 m²). Deze kamers zijn geschikt als comfortabele slaapvertrekken of een thuiswerkplek.
De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers (11,13 m² en 16,59 m²), perfect voor een groeiend gezin of gastenverblijf.
Exclusief aan deze woning is de aangename tuin met een royaal terras, waar je volop van de zonnige dagen kunt genieten. Achteraan vind je een handige garage met een uitweg, ideaal voor het veilig stallen van je wagen en extra bergruimte.
Deze woning combineert wooncomfort met praktische indeling en een fijne buitenruimte. Plan snel je bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze gezinswoning!
PLUSPUNTEN:
- Goed gelegen prachtige woning!
- 4 ruime slaapkamers!
- Uitweg achteraan!
EPC: 412 kWh/m2 (UC: 0003414530)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 141m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte badkamer van 8,26 m², voorzien van een lavabo, inloopdouche en toilet. Naast de badkamer ligt een praktische wasplaats van 6,59 m², ideaal voor al je was- en opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (10,80 m² en 18,63 m²). Deze kamers zijn geschikt als comfortabele slaapvertrekken of een thuiswerkplek.
De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers (11,13 m² en 16,59 m²), perfect voor een groeiend gezin of gastenverblijf.
Exclusief aan deze woning is de aangename tuin met een royaal terras, waar je volop van de zonnige dagen kunt genieten. Achteraan vind je een handige garage met een uitweg, ideaal voor het veilig stallen van je wagen en extra bergruimte.
Deze woning combineert wooncomfort met praktische indeling en een fijne buitenruimte. Plan snel je bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze gezinswoning!
PLUSPUNTEN:
- Goed gelegen prachtige woning!
- 4 ruime slaapkamers!
- Uitweg achteraan!
EPC: 412 kWh/m2 (UC: 0003414530)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 141m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV24095