> Te koop > LOPPEM > Huis > Uniek gelegen perceel met te renoveren woning.
Nieuw

Uniek gelegen perceel met te renoveren woning.

Een pand van CORRECT VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 214 m² bewoonbaar
  • 2330 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Uniek gelegen perceel met te renoveren woning.

STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

De woning werd in 1971 opgetrokken op een uiterst uniek gelegen perceel van 2330 m², gelegen naast een prachtig kasteeldomein met zicht op 1 van de meren. De privacy, rust en natuur zijn op vandaag nog maar zelden te vinden.
Omgeven door groen, maar toch met een vrij uitzicht en een perfecte zuid-gerichte oriëntatie waar u ten volle kan genieten van de zon en natuur.

De villa is aan renovatie toe, werd opgetrokken in een houtskeletbouw waar een gevelsteen werd voorgeplaatst, maar dient dus volledig gerenoveerd (of afgebroken) te worden om aan het hedendaags wooncomfort te voldoen.
Bevat een ruime bruikbare vloeroppervlakte van 214 m², en beschikt over o.a: 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage, voldoende berging, 3 toiletten, een veranda etc. Bij totaalrenovatie of nieuwbouw zijn de mogelijkheden eindeloos om hier uw droomwoning van te maken.
De ruime oprit biedt ruimte voor verschillende wagens, en de woning werd asbestvrij verklaard.

Het goed bevindt zich in een doodlopende straat, vlakbij de voornaamste invalswegen (E403 – E40), winkels, scholen en openbaar vervoer en op +- 10 minuten rijden van het historisch centrum van Brugge.
Bovendien op korte afstand van de gekende kasteelbossen en natuurdomeinen van Loppem, Zedelgem, Sint-Michiels etc.

Kom de troeven van dit uniek aanbod ontdekken en meld u aan voor een plaatsbezoek op het bet bezoekmoment op 30/04 tussen 17u en 19u (aanmelden verplicht!).
Aanmelden via: Emile@correctvastgoed.be of 0492 08 08 08.

Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 718 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen perceel met te renoveren woning.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen perceel met te renoveren woning.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.177
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 214
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 2330
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CORRECT VASTGOED
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
EMMAÜSDREEF 8 LOPPEM
Uniek gelegen perceel met te renoveren woning. foto {{pictureIndex}}

Uniek gelegen perceel met te renoveren woning.

€ 499.000

Emmaüsdreef 8 - 8210 LOPPEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden