> Te koop > Sint-Andries > Huis > Gerenoveerde villa op topligging
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Gerenoveerde villa op topligging

Een pand van House of House Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 430 m² bewoonbaar
  • 791 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze volledig gerenoveerde villa in Sint-Andries combineert de authentieke ruimte-indeling met moderne functionaliteit. 

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige tuin met orangerie en terras. Aparte multifunctionele ruimte/kantoorruimte met voorzieningen voor een sauna en badkamer.

Eerste verdieping: 
mooie hal met vijf ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een apart toilet.

Tweede verdieping:
Zesde slaapkamer en grote zolder, ideaal als extra slaapkamer of opslagruimte.

Extra’s
Gecompartimenteerde kelder, ruime garage en tuinberging achter de woning.

Postinterventiedossier en EPB verslag zijn aanwezig. De elektriciteit is conform verklaard.

Ligging
Sublieme locatie nabij scholen, winkels, recreatie en belangrijke invalswegen (E40/E403) – een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid in het hart van Sint-Andries.
Deze schitterende villa, volledig gerenoveerd en met behoud van de oorspronkelijke indeling, bevindt zich op een topligging in Sint-Andries. De woning combineert de charme van de authentieke ruimtes met moderne functionaliteit, waaronder de mogelijkheid tot een aparte kantoor- of ontspanningsruimte. 

Indeling gelijkvloers
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, verbonden met een open en volledig geëquipeerde keuken, is het hart van de woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, met orangerie en een ruim terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbyruimte. Hier zijn al aansluitingen voorzien voor een sauna en extra badkamer.

Eerste verdieping
Een charmante hal leidt je naar vijf ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een wastafel en een inloopdouche, en een apart toilet.

Tweede verdieping
Hier is een een zesde slaapkamer en een grote zolderruimte, dewelke als extra slaapkamer of opslagruimte kan ingezet worden.

De villa beschikt over een gecompartimenteerde kelder, ideaal voor wijnopslag of als praktische bergruimte.

Buitenruimtes
Achteraan de woning bevindt zich een aparte, ruime garage en een extra tuinberging.

Postinterventiedossier en EPB verslag zijn aanwezig. De elektriciteit is conform verklaard.

Deze woning ligt op een sublieme locatie, nabij scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en alle belangrijke invalswegen (E40/E403). Kortom, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid in het hart van Sint-Andries.

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20241105-0003393817-RES-1
  • Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.254

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 430
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 791
Bebouwde oppervlakte (m²) 205
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


House of House Real Estate
Logo van makelaar: House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn. Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar. Steeds welkom, Lenny Jacobs
Logo van makelaar: House of House Real Estate
Manitobalaan 31
Gerenoveerde villa op topligging foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde villa op topligging

Prijs op aanvraag

Manitobalaan 31 - 8200 Sint-Andries

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.