Interessant investerings-/handelspand met woonst op TOP-locatie
Een pand van fasade
Overzicht
- 452 m² grond
Beschrijving
Dit veelzijdige handelspand met ruime gezinswoning op een toplocatie in Sint-Andries wacht op jou!
Het ruime handelspand (166m²) – de huidige Keurslagerij Sanders - biedt een waaier aan mogelijkheden, van een bloeiende winkel tot een modern kantoor. De grote etalage zorgt voor een optimale visibiliteit en dankzij de twee parkeerplaatsen voor kortparkeren kunnen klanten vlot terecht.
Achter het pand bevindt zich een gezellige tuin/terras, ideaal voor een pauze of een ontspannen moment.
Combineer wonen en werken! Naast het handelspand bevindt zich een verrassend ruime woning (233m²) met 5 slaapkamers. Stap binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de gezellige tuin. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote duplexkamer, een extra slaapkamer en bergruimte.
Benieuwd naar meer? Bezoek www.gistelsesteenweg159.be en bekijk de volledige eigendom online. Of, neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in!
Ontdek snel de mogelijkheden van dit unieke pand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202305-09-0002887471-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 645.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
fasade