Verrassend ruime rijwoning met 5 kamers en gezellige tuin
Een pand van fasade
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning is veel groter dan je zou verwachten, met zijn 233m² bewoonbare oppervlakte waan je je in een villa. Ondanks je midden in het centrum woont, geniet je van een optimale privacy en rust.
Gelijkvloers:
Stap binnen in de ruime inkomhal en laat je verrassen door de lichtrijke leefruimte met open keuken. Beide ruimtes kijken uit op de gezellige tuin, waar je even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een handige berging en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet.
Eerste verdieping:
De ruime nachthal met apart toilet biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als dressing. Ingemaakte kasten op de nachthal zorgen voor heel wat extra opbergruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een grote duplexkamer, een extra slaapkamer en een berging.
Een extra troef:
Combineer wonen en werken! Koop optioneel ook het handelspand aan.
De woning is momenteel verhuurd.
Benieuwd naar meer?
Bezoek de website www.gistelsesteenweg159.be en bekijk de volledige eigendom online.
Of, neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230509-0002887468-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 23 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 16.1 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 7.5 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 41 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
fasade