Investeringspand met woonst, appartement en handelsruimte op TOP-locatie
Een pand van fasade
Overzicht
- 452 m² grond
Beschrijving
Dit veelzijdige investeringspand biedt drie ruime eenheden, ideaal voor investeerders in vastgoed of mensen die wonen, werken en investeren willen combineren. Het pand bestaat uit:
1. Woning met tuin: Is momenteel verhuurd. De woning heeft een aparte ingang, een ruime leefruimte en open keuken die uitkijkt op de rustige tuin, en 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
2. Appartement met terras: Is momenteel verhuurd. Het appartement heeft een eigen ingang, een eet- en zitplaats gescheiden door een architecturaal doorkijkgat, en 2 slaapkamers op de bovenverdieping.
3. Handelspand: Op heden in gebruik door de eigenaars. Potentiële huurwaarde van €1.250/m à €1.500/m. Dit pand van 166m² biedt diverse mogelijkheden, van winkel tot kantoor, een grote etalage, twee kortparkeerplaatsen voor klanten en nog een kleine tuin/terras.
Gelegen in Sint-Andries nabij het centrum van Brugge, biedt dit pand aanzienlijke huurinkomsten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Bezoek deze uitstekende investering op toplocatie en ontdek de mogelijkheden. Neem voor een afspraak contact op met Jens van Fasade 0479 19 35 82.
Benieuwd om de volledige eigendom online te ontdekken, surf dan zeker naar de persoonlijke website van deze eigendom www.gistelsesteenweg159.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202305-09-0002887471-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 799.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
fasade