Virtual tour
Interessant investerings-/handelspand op TOP-locatie
Een pand van fasade
Overzicht
- 452 m² grond
Beschrijving
Grijp jouw kans met dit veelzijdig handelspand met woonmogelijkheden op een toplocatie in Sint-Andries.
Dit ruime handelspand (166m²) - de huidige Keurslagerij Sanders - biedt een waaier aan mogelijkheden, van een bloeiende winkel tot een modern kantoor. De grote etalage zorgt voor een optimale visibiliteit en dankzij de twee parkeerplaatsen voor kortparkeren kunnen klanten vlot terecht.
Extra troeven:
• Achteraan het pand bevindt zich een gezellige tuin/terras, ideaal voor een pauze of een ontspannen moment.
• Combineer wonen en werken! Je kan optioneel ook een woning of appartement bij aankopen (geen verplichting). Maximaliseer jouw investering en geniet van het comfort van wonen op jouw werkplek.
Benieuwd naar meer? Bezoek de website www.gistelsesteenweg159.be en bekijk de volledige eigendom online.
Overtuigd van de potentie van dit unieke pand? Neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in.
Dit ruime handelspand (166m²) - de huidige Keurslagerij Sanders - biedt een waaier aan mogelijkheden, van een bloeiende winkel tot een modern kantoor. De grote etalage zorgt voor een optimale visibiliteit en dankzij de twee parkeerplaatsen voor kortparkeren kunnen klanten vlot terecht.
Extra troeven:
• Achteraan het pand bevindt zich een gezellige tuin/terras, ideaal voor een pauze of een ontspannen moment.
• Combineer wonen en werken! Je kan optioneel ook een woning of appartement bij aankopen (geen verplichting). Maximaliseer jouw investering en geniet van het comfort van wonen op jouw werkplek.
Benieuwd naar meer? Bezoek de website www.gistelsesteenweg159.be en bekijk de volledige eigendom online.
Overtuigd van de potentie van dit unieke pand? Neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202305-09-0002887471-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/24-0033W
