AAA-Locatie: Instapklaar en goed onderhouden KANTOORGEBOUW met bijgebouwen (carport, keuken, archiefruimte en overdekte fietsenstalling) en RUIME PARKEERGELEGENHEID. Vlakbij het station te Brugge. foto 1

Nieuw

AAA-Locatie: Instapklaar en goed onderhouden KANTOORGEBOUW met bijgebouwen (carport, keuken, archiefruimte en overdekte fietsenstalling) en RUIME PARKEERGELEGENHEID. Vlakbij het station te Brugge.

Prijs op aanvraag

Stationslaan 23 - 8200 Sint-Andries

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

707 m² bewoonbaar
2150 m² grond
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bebouwde oppervlakten
Hoofdgebouw: 520 m²
Bijgebouwen: 82m² + overdekte fietsenstalling (15m²)
Carport met HS-cabine: 90m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.150m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal op het terrein

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal - 15 afzonderlijke burelen - 2 grote vergaderzalen - geïnstalleerde keuken - sanitair (dames/heren) - douchekamer - berging, voorzien van sectionaalpoort - stookplaats - zonnige tuin met terrassen.
Bijgebouwen: geïnstalleerde keuken - archiefruimte (rollende archiefkasten) - ruime carport - overdekte fietsenberging.

AFWERKING: Natuursteen in de inkomhal - kamerbreed tapijt in de burelen - keramische tegelvloer in de keuken, berging en refter - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk met automatische rolluiken, voorzieningen voor projector in de vergaderzalen!

NUTSVOORZIENINGEN: Stads- en regenwater - centrale verwarming (radiatoren) - AIRCO-toestellen - elektriciteit conform (laagspanning en hoogspanning (HS-cabine), telefonie/internet, rioleringsaansluiting - bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren) - veiligheidssloten.

LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen!
Openbaar vervoer:

op 130 m van een bushalte;

op 660 m van het station van Brugge

Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:

Op 3 km van autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden:
- Modulaire ruimten (indeling naar uw eigen wens of behoefte).
- Renovatieverplichting: nee
- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, G-Score: A en P-score: A
- Ruime & private parkeergelegenheid op het terrein (volledig omheind en afsluitbaar via schuifhekken)
- EPC: Label "X" - referentie: 20250410-0019765491-NR-1
- TOPLOCATIE: vlakbij het centrum van Brugge, openbaar vervoer op minder dan 200m, vlakbij E40,...
- Zeer goed onderhouden!
- Onze referentie op www.centro.be : Q0783 of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

EPC Certificaat: 20250410-0019765491-NR-1
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	707
Badkamers	1
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Ja

Perceel

Breedte (m)	16
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	2150
Bebouwde oppervlakte (m²)	707

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0783

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar