> Te koop > Brugge > Huis > Uitzonderlijke ruime woning in het bruisende Sint-Andries
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Uitzonderlijke ruime woning in het bruisende Sint-Andries

Een pand van Clevers Immobiliën - Brugge

Volledige aanbod

Overzicht


  • 277 m² bewoonbaar
  • 453 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze charmante woning in St. Andries biedt een perfecte mix van nabijheid tot het bruisende centrum en uitstekende vervoersverbindingen. Gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, de expresweg en de autostrade, geniet je hier van ultiem woongenot.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

Een ruime inkomhal verwelkomt je die toegang biedt naar een gezellige leefruimte die grenst aan extra kamer die bureau/speel/slaapkamer kan dienen. Daarnaast vind je op de begane verdieping een volledig ingerichte keuken terug voorzien van toestellen, een functionele wasplaats en een volledig ingerichte badkamer. Als extra troef beschikt de woning over een ruime garage met sectionale poort en een fietsendoorgang naar de tuin.

Op verdiep 1 vind je maar liefst 5 ruime slaapkamers terug die voldoende ruimte bieden voor het gehele gezin. Een nachthal met vaste trap leidt naar de royale zolder die boordevol potentieel zit voor extra polyvalente ruimte te creëren.

Achteraan vind je een aantrekkelijke tuin met een gezellig terras, ideaal voor ontspanning en buitenplezier en grenst aan het prachtige park "De koude Keuken".

Hoewel de woning wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze enorm veel potentieel dankzij de royale ruimtes. Ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar een woning met groeimogelijkheden!

De woning is momenteel vast verhuurd.

Dit pand IS onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20220812-0002655045-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 390.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 726

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 277
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 10
Ruimtes
Keuken 11.9 m²
Leefruimte 31.8 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 453
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Clevers Immobiliën - Brugge
Logo van makelaar: Clevers Immobiliën - Brugge
Clevers Immobiliën - Brugge
Clevers immobiliën is sinds jaren een gevestigde waarde in het vastgoed in en om Brugge en de Kust. Wij beschikken over een groot aanbod huizen en appartementen te koop en te huur. Twee kantoren staan voor u klaar in Brugge en Blankenberge met een deskundig en opgeleid team.
Logo van makelaar: Clevers Immobiliën - Brugge
w0829
Uitzonderlijke ruime woning in het bruisende Sint-Andries  foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke ruime woning in het bruisende Sint-Andries

€ 390.000

Pastoriestraat 198 - - 8200 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.