Te renoveren alleenstaande woning met veel potentieel op rustige locatie in Sint-Michiels
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 544 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
! Nieuw voorwaarden !
Ontdek deze alleenstaande woning met veel potentieel in de Tillegemstraat te Sint-Michiels! Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers en invalswegen (E40, expresweg en station), vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
De woning heeft een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De lichtrijke woon- en eetkamer, met een grote raampartij, biedt een aangenaam zicht op de verzorgde tuin met een noordwestelijke oriëntatie. De gezellige keuken, met mooi zicht op de tuin, sluit aan op een handige wasplaats, perfect om de was apart te doen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met verlaagde vloer, geschikt voor kleinere voertuigen of als extra opbergruimte en beschikt het over een droge en praktische kelder. Met 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Met de nodige renovatie, tijd en liefde kunt u hier een prachtige gezinswoning realiseren op een toplocatie. Met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde en strategische omgeving!
Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning! Contacteer vastgoedmakelaar Bénédicte via 0472 65 26 78 of benedicte@altro-vastgoed.be
Ontdek deze alleenstaande woning met veel potentieel in de Tillegemstraat te Sint-Michiels! Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers en invalswegen (E40, expresweg en station), vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
De woning heeft een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De lichtrijke woon- en eetkamer, met een grote raampartij, biedt een aangenaam zicht op de verzorgde tuin met een noordwestelijke oriëntatie. De gezellige keuken, met mooi zicht op de tuin, sluit aan op een handige wasplaats, perfect om de was apart te doen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met verlaagde vloer, geschikt voor kleinere voertuigen of als extra opbergruimte en beschikt het over een droge en praktische kelder. Met 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Met de nodige renovatie, tijd en liefde kunt u hier een prachtige gezinswoning realiseren op een toplocatie. Met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde en strategische omgeving!
Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning! Contacteer vastgoedmakelaar Bénédicte via 0472 65 26 78 of benedicte@altro-vastgoed.be
Ontdek deze alleenstaande woning met veel potentieel in de Tillegemstraat te Sint-Michiels! Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers en invalswegen (E40, expresweg en station), vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
De woning heeft een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De lichtrijke woon- en eetkamer, met een grote raampartij, biedt een aangenaam zicht op de verzorgde tuin met een noordwestelijke oriëntatie. De gezellige keuken, eveneens met zicht op de tuin, sluit aan op een handige wasplaats, perfect om de was apart te doen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met verlaagde vloer, geschikt voor kleinere voertuigen of als extra opbergruimte en beschikt het over een droge en praktische kelder. Met 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Met de nodige renovatie, tijd en liefde kunt u hier een prachtige gezinswoning realiseren op een toplocatie. Met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde en strategische omgeving!
Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!
De woning heeft een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De lichtrijke woon- en eetkamer, met een grote raampartij, biedt een aangenaam zicht op de verzorgde tuin met een noordwestelijke oriëntatie. De gezellige keuken, eveneens met zicht op de tuin, sluit aan op een handige wasplaats, perfect om de was apart te doen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met verlaagde vloer, geschikt voor kleinere voertuigen of als extra opbergruimte en beschikt het over een droge en praktische kelder. Met 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Met de nodige renovatie, tijd en liefde kunt u hier een prachtige gezinswoning realiseren op een toplocatie. Met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde en strategische omgeving!
Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003408280-RES-1
- Energieverbruik: 672 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- AA - Brugge, Tillegemstraat 44.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (31030A042500D002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31030A042500V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31030A042500D002).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (31030A042500V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (31030A042500D002).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (31030A042500V000).pdf (pdf)
- EPC Tillegmstraat 44.pdf (pdf)
- Kadastraal plan-8.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 424.800 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 544 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 442 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
6282657