Ruime, af te werken gezinswoning op uitstekende locatie te Sint-Michiels
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPENHUISDAG ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 - 10:00 TOT 12:30 (op afspraak)
In de rustige Spoorwegstraat in Sint-Michiels vindt u deze ruime woning van 286 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Op wandelafstand van het station van Brugge en nabij belangrijke snelwegen, geniet u van uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en parken liggen ook op korte afstand.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte, de inpandige garage en een lichtrijke eetkamer van 40 m². Aansluitend vindt u een gezellige woonkamer van 32 m² en een grote keuken met directe toegang tot een handige wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping met een vaste trap nog twee extra slaapkamers biedt, ideaal voor diverse doeleinden. De woning moet nog afgewerkt worden, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Met een perceel van 338 m² en talloze afwerkingsmogelijkheden is dit de kans om uw droomhuis te realiseren.
Benieuwd naar deze woning in Sint-Michiels? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden! Neem contact op via benedicte@altro-vastgoed.be of bel 0472 65 26 78. Mis deze unieke kans niet!
OPENHUISDAG ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 - 10:00 TOT 12:30 (op afspraak)
Gelegen in de rustige en centraal gelegen Spoorwegstraat in Sint-Michiels, biedt deze ruime woning van 286 m² alles wat u zoekt: veel potentieel, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand van het station van Brugge en vlakbij belangrijke invalswegen, bent u binnen enkele minuten in de stad of op de snelweg. Scholen, winkels en parken bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een praktische bureauruimte en de inpandige garage, maar ook naar de lichtrijke eetkamer van 40 m² en de gezellige woonkamer van 32 m². Aansluitend vindt u een grote keuken met directe toegang tot een handige wasplaats en berging—ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en een badkamer aan, terwijl de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, nog twee extra slaapkamers biedt. Deze kamers zijn perfect in te richten als master bedroom, gastenkamers of speelruimte voor de kinderen.
Met een perceel van 338 m² en talloze afwerkingsmogelijkheden is deze woning dé kans om uw droomhuis te creëren in een gezinsvriendelijke omgeving. De grote ruimtes en praktische indeling bieden de perfecte basis voor een uniek, persoonlijk thuis.
Benieuwd naar deze prachtige woning in Sint-Michiels? Maak dan snel een afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Energie
- EPC Certificaat: 20240919-0003377591-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC Spoorwegstraat 162.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Spoorwegstraat 162 B-0218L7P0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder Spoorwegstraat 162, Brugge B0218L7P0000.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder Spoorwegstraat 162, Brugge B0218L7P0000.pdf (pdf)
- VLM rapport_09092024.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 359.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2013 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 286 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 338 |
Tuin oppervlakte (m²) | 117 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |