Nieuw
Bel-étage met grote garage en potentieel te Sint-Michiels
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 58 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, degelijke structuur én potentieel om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze bel-étagewoning aan de Rijselstraat 196 in Sint-Michiels zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een steenworp van het centrum van Brugge.
Via de inkomhal betreedt u een ruime garage van maar liefst 44 m², ideaal voor wie extra opslag, hobbyruimte of een ruime stalling zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke zit- en eethoek, met aansluitend de keuken en een veranda die toegang geeft tot een afgesloten buitenruimte (zonder zicht).
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Hoewel de woning opfrissing nodig heeft, biedt ze heel wat mogelijkheden om een comfortabele thuis te creëren. Het EPC-label D (349) zorgt ervoor dat u niet onder de renovatieplicht valt, wat u de vrijheid geeft om op eigen tempo te investeren in comfort en energiezuinigheid.
Pluspunten op een rijtje
✔ Grote garage van 5,46 m x 8,03 m
✔ Twee volwaardige slaapkamers
✔ Structuur in goede staat met droge kelder
✔ Geen renovatieplicht (EPC-label D)
Een ideale woning voor starters, handige renovators of investeerders.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, degelijke structuur én potentieel om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze bel-étagewoning aan de Rijselstraat 196 in Sint-Michiels zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een steenworp van het centrum van Brugge.
Via de inkomhal betreedt u een ruime garage van maar liefst 44 m², ideaal voor wie extra opslag, hobbyruimte of een ruime stalling zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke zit- en eethoek, met aansluitend de keuken en een veranda die toegang geeft tot een afgesloten buitenruimte (zonder zicht).
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Hoewel de woning opfrissing nodig heeft, biedt ze heel wat mogelijkheden om een comfortabele thuis te creëren. Het EPC-label D (349) zorgt ervoor dat u niet onder de renovatieplicht valt, wat u de vrijheid geeft om op eigen tempo te investeren in comfort en energiezuinigheid.
Pluspunten op een rijtje
✔ Grote garage van 5,46 m x 8,03 m
✔ Twee volwaardige slaapkamers
✔ Structuur in goede staat met droge kelder
✔ Geen renovatieplicht (EPC-label D)
Een ideale woning voor starters, handige renovators of investeerders.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, degelijke structuur én potentieel om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze bel-étagewoning aan de Rijselstraat 196 in Sint-Michiels zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een steenworp van het centrum van Brugge.
Via de inkomhal betreedt u een ruime garage van maar liefst 44 m², ideaal voor wie extra opslag, hobbyruimte of een ruime stalling zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke zit- en eethoek, met aansluitend de keuken en een veranda die toegang geeft tot een afgesloten buitenruimte (zonder zicht).
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Hoewel de woning opfrissing nodig heeft, biedt ze heel wat mogelijkheden om een comfortabele thuis te creëren. Het EPC-label D (349) zorgt ervoor dat u niet onder de renovatieplicht valt, wat u de vrijheid geeft om op eigen tempo te investeren in comfort en energiezuinigheid.
Pluspunten op een rijtje
✔ Grote garage van 5,46 m x 8,03 m
✔ Twee volwaardige slaapkamers
✔ Structuur in goede staat met droge kelder
✔ Geen renovatieplicht (EPC-label D)
Een ideale woning voor starters, handige renovators of investeerders.
Interesse?
De woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een steenworp van het centrum van Brugge.
Via de inkomhal betreedt u een ruime garage van maar liefst 44 m², ideaal voor wie extra opslag, hobbyruimte of een ruime stalling zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke zit- en eethoek, met aansluitend de keuken en een veranda die toegang geeft tot een afgesloten buitenruimte (zonder zicht).
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Hoewel de woning opfrissing nodig heeft, biedt ze heel wat mogelijkheden om een comfortabele thuis te creëren. Het EPC-label D (349) zorgt ervoor dat u niet onder de renovatieplicht valt, wat u de vrijheid geeft om op eigen tempo te investeren in comfort en energiezuinigheid.
Pluspunten op een rijtje
✔ Grote garage van 5,46 m x 8,03 m
✔ Twee volwaardige slaapkamers
✔ Structuur in goede staat met droge kelder
✔ Geen renovatieplicht (EPC-label D)
Een ideale woning voor starters, handige renovators of investeerders.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250305-0003545261-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 58 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 48 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025