Nieuw
Karaktervolle 4 slpk. woning met doorgang naast het huis
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- OPENHUIS VOLZET -
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
- OPENHUIS VOLZET -
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning?
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250327-0003564358-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 252 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025