Stijlvolle instapklare 3 slpk-woning gelegen in Sint-Andries
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 99 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige instapklare woning in de Sint-Sebastiaansstraat is gelegen in een rustige, geliefde buurt van Sint-Andries. Met een Mobiscore van 9,2/10 ben je omgeven door alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien liggen zowel het centrum van Brugge als de Expressweg richting de E40 op slechts enkele minuten afstand.
Indeling:
Gelijkvloers: De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet. De open eet- en leefruimte biedt gezelligheid, en de volledig vernieuwde keuken met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval, wat het koken aangenamer maakt. Via de keuken bereik je het charmant stadstuintje, perfect voor een moment van rust. Daarnaast is er ook een berging op de begane grond.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (17 m² en 18 m²) en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
Tweede verdieping: Ruime derde slaapkamer met daarnaast mogelijkheid tot extra bureaukamer met toegang tot een zolderruimte.
Extra troeven: conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, nieuwe condenserende gasketel, blanco bodemattest,...
Kom deze woning snel ontdekken en schrijf je in voor de openhuisdag van zaterdag 23 november 2024 van 10u tot 12u30 (op afspraak). Contacteer vastgoedmakelaar Bénédicte via 0472 65 26 78 of benedicte@altro-vastgoed.be
OPENHUISDAG - ZATERDAG 23 NOVEMBER 2024 VAN 10:00 TOT 12:30 (op afspraak)
Deze prachtige instapklare woning in de Sint-Sebastiaansstraat is ideaal gelegen in een rustige, geliefde buurt van Sint-Andries. Met een indrukwekkende Mobiscore van 9,2/10 ben je omgeven door alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien liggen zowel het historische centrum van Brugge als de expressweg richting de E40 op slechts enkele minuten afstand.
Indeling:
Gelijkvloers: De woning verwelkomt je via een handige inkomhal met gastentoilet. De open eet- en leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, en de volledig vernieuwde keuken laat veel lichtinval binnen mede dankzij de grote raampartijen, wat het koken nog zoveel aangenamer maakt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het charmante stadstuintje met een noordoostelijke oriëntatie, een perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een rustige middag in de buitenlucht. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische berging.
Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers (17 m² en 18 m²), ideaal voor een gezin of als logeerkamers. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, moderne afwerking en een tweede toilet.
Tweede verdieping: De derde slaapkamer biedt volop ruimte met daarnaast een extra bureau of hobbykamer met toegang tot een handige zolderruimte voor extra opslag.
De extra troeven van deze woning: conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, nieuwe condenserende gasketel, blanco bodemattest,...
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een instapklare woning met veel ruimte en een toplocatie.
Kom de woning zelf ontdekken tijdens onze openhuisdag op zaterdag 23 november 2024 van 10u tot 12u30 (op afspraak). Mis deze unieke kans niet en ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van Sint-Andries!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190608-0002167755-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 348.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
