> Te koop > Brugge Sint-Andries > Huis > Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint-Andries
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint-Andries

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Altro Vastgoed Brugge

Volledige aanbod

Overzicht


  • 238 m² bewoonbaar
  • 437 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


! NIEUWE VOORWAARDEN !

OPENHUISDAG ZATERDAG 16 NOVEMBER 2024 - VAN 10:00 tot 12:00 (op afspraak)

Ontdek deze charmante halfopen woning uit 1981 in een rustige, kindvriendelijke wijk te Sint-Andries. Met een perceel van 437 m² en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning rust, comfort en een uitstekende ligging, met een Mobiscore van 8,2/10.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte, zithoek met tuinzicht, knusse tv-hoek, volledig uitgeruste keuken met eethoek, praktische berging en ruime inpandige garage (18 m²).
Eerste verdieping: Bureauruimte, twee royale slaapkamers (18 m² en 15 m²), en een lichtrijke badkamer met dubbele lavabo, opbergkasten, ligbad en douche.
Tweede verdieping: Imposante derde slaapkamer (30 m²) met zolderruimte, perfect als master bedroom, gastenkamer of speelruimte.
De tuin, die is aangelegd met kunstgras, vijver, waterval en koi vissen, biedt een serene plek om te ontspannen. Extra's zijn de tuinhuis en hobbyruimte. De woning ligt ideaal nabij de expresweg, winkels, openbaar vervoer, crèches, scholen en een speeltuin. Een bosrijk gebied bevindt zich in de nabijheid van de woning, en het centrum is vlot bereikbaar.

Mis deze kans niet en profiteer van een verlaagd registratierecht van slechts 2%! Contacteer benedicte@altro-vastgoed.be of bel 0472 65 26 78 en leg je afspraak vast voor de openhuisdag

OPENHUISDAG ZATERDAG 16 NOVEMBER 2024 - VAN 10:00 tot 12:00 (op afspraak)

Ontdek deze charmante halfopen woning uit 1981, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een perceel van 437 m² en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende ligging.


Indeling:


Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruim en lichtrijke leefruimte dat dienst doet als het hart van de woning, aansluitend een zithoek met prachtig tuinzicht, een knusse tv-hoek en als laatste de goed onderhouden en volledig uitgeruste keuken met aansluitend de eethoek. Extra troef op dit niveau: praktische berging en ruime inpandige garage (18 m²).


Eerste verdieping: bureauruimte die uitkijkt op de leefruimte, twee royale slaapkamers (18 m² en 15 m²) en een lichtrijke badkamer voorzien van een dubbele lavabo, opbergkasten, ligbad en douche, kortom alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag.


Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een indrukwekkende derde slaapkamer (30 m²) met aansluitende zolderruimte. Ideaal als master bedroom, gastenkamer of speelruimte voor de kinderen.


Dankzij de mooi aangelegde tuin met kunstgras, vijver met koi vissen en een waterval, biedt deze woning een rustige plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er een tuinhuis en een hobbyruimte aanwezig, dat extra mogelijkheden bied voor recreatie en/of opslag. Gelegen in een rustige wijk, heeft de woning een uitstekende Mobiscore van 8,2/10. De ligging is ideaal, met de expresweg, winkels, openbaar vervoer, crèches en scholen in de buurt en een speeltuin in de straat.


Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort in een rustig gelegen, kindvriendelijke omgeving.


Mis deze kans niet en profiteer van een verlaagd registratierecht van slechts 2%!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240627-0003279403-RES-1
  • Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint-Andries
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint-Andries

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.236

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 238
Gevels 3
Gevelbreedte 18
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer Hout
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 437
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Brugge
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Brugge
6256963
Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint-Andries  foto {{pictureIndex}}

Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint-Andries

€ 415.000

Knotwilgenlaan 76 - 8200 Brugge Sint-Andries

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.