Unieke kans op uitstekende locatie!
€ 229.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 123.55 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante gesloten bebouwing uit 1960, recentelijk grondig gerenoveerd, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die al beschikt over een solide basis, maar nog ruimte laat voor eigen afwerking. De woning, gelegen in een rustige buurt, is volledig vernieuwd op structureel gebied: de vloeren, het dak (met isolatie), elektriciteit en sanitair zijn allemaal aangepakt.
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal ervaart u direct de open structuur van de woning. En deze is verder gezet in de living en eetplaats. In de keukenruimte zijn alle voorzieningen getroffen om uw droomkeuken te installeren. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een grote, die de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te herbouwen of af te breken.
Via de nachthal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers bieden een warm, huiselijk gevoel en voldoende ruimte om uw eigen inrichting aan te brengen. Daarnaast is er een bureau, ideaal als werk- of studieruimte.
De zolder van de woning biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een stadskoer, betegeld met natuursteen en omgeven door een omheining, wat een privé en gezellige buitenruimte creëert. De woning beschikt ook over een ruime garage.
Deze woning is klaar om de basis te vormen voor een prachtig afgewerkt thuis. Met vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerd dak en veel lichtinval, biedt het pand tal van mogelijkheden. De ligging in een rustige buurt en de solide renovatiewerken maken dit huis aantrekkelijk voor wie een woning met potentieel zoekt.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal ervaart u direct de open structuur van de woning. En deze is verder gezet in de living en eetplaats. In de keukenruimte zijn alle voorzieningen getroffen om uw droomkeuken te installeren. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een grote, die de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te herbouwen of af te breken.
Via de nachthal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers bieden een warm, huiselijk gevoel en voldoende ruimte om uw eigen inrichting aan te brengen. Daarnaast is er een bureau, ideaal als werk- of studieruimte.
De zolder van de woning biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een stadskoer, betegeld met natuursteen en omgeven door een omheining, wat een privé en gezellige buitenruimte creëert. De woning beschikt ook over een ruime garage.
Deze woning is klaar om de basis te vormen voor een prachtig afgewerkt thuis. Met vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerd dak en veel lichtinval, biedt het pand tal van mogelijkheden. De ligging in een rustige buurt en de solide renovatiewerken maken dit huis aantrekkelijk voor wie een woning met potentieel zoekt.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231122-0003044448-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 300 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 123.55 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 6.2 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 12.2 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13.6 m² |
Slaapkamer | 12.91 m² |
Tuin | 15 m² |
Keuken | 4.56 m² |
Leefruimte | 25.24 m² |
Terras | 15 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 5 |
---|---|
Breedte (m) | 3 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 162 |
Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24306
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025