Nieuw
Statig herenhuis met royale tuin te Ruddervoorde
€ 400.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 379 m² bewoonbaar
- 1071 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vlakbij het centrum vinden we deze prachtige authentieke herenwoning welke diverse mogelijkheden biedt.
Het voormalig Postkantoor heeft enorm veel potentieel als combinatie WOON/WERK, als praktijk- of kantoorruimte maar kan uiteraard ook aangewend worden als ruime gezinswoning.
Vooraan vinden we alvast een oprit dat plaats biedt voor 4 wagens.
Via de mooie inkomhal bereiken we enerzijds 2 ruime kamers en het atelier met grote polyvalente ruimte, apart bureel en sanitair gedeelte.
Anderzijds krijgen we toegang tot de riante maar gezellige leefruimte, de ingerichte keuken en de wasplaats met afzonderlijk toilet en berging.
Tevens is een garage aanwezig en een mooie praktische kelder.
De authentieke trap leidt ons naar de verdieping met 3 majestueuze slaapkamers, dressingruimte en badkamer met douche en ligbad.
Ook de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap waardoor deze u nog de mogelijkheid biedt tot inrichten.
De tuin is een oase van groen en rust, waar men in alle privacy kan genieten.
Interesse in dit uniek pand? Bel ons voor meer info of een bezoek!
Het voormalig Postkantoor heeft enorm veel potentieel als combinatie WOON/WERK, als praktijk- of kantoorruimte maar kan uiteraard ook aangewend worden als ruime gezinswoning.
Vooraan vinden we alvast een oprit dat plaats biedt voor 4 wagens.
Via de mooie inkomhal bereiken we enerzijds 2 ruime kamers en het atelier met grote polyvalente ruimte, apart bureel en sanitair gedeelte.
Anderzijds krijgen we toegang tot de riante maar gezellige leefruimte, de ingerichte keuken en de wasplaats met afzonderlijk toilet en berging.
Tevens is een garage aanwezig en een mooie praktische kelder.
De authentieke trap leidt ons naar de verdieping met 3 majestueuze slaapkamers, dressingruimte en badkamer met douche en ligbad.
Ook de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap waardoor deze u nog de mogelijkheid biedt tot inrichten.
De tuin is een oase van groen en rust, waar men in alle privacy kan genieten.
Interesse in dit uniek pand? Bel ons voor meer info of een bezoek!
Energie
- EPC Certificaat: 20221019-0002699918-RES-1
- Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 400.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 379 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1071 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0075