Nieuw
Te renoveren gezinswoning in centrum
Een pand van Meuleman & Loeters
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 107 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Ruddervoorde is deze te renoveren gezinswoning gelegen, op een perfecte ligging met winkels, diensten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan inrichten? Dan biedt deze te renoveren woning heel wat mogelijkheden!
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime leefruimte met aangrenzend de ingerichte leefkeuken. Via de living is de kelder toegankelijk en via de keuken is de boven verdieping bereikbaar.
De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een kinderkamer of dressing en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Verder is op de verdieping een ruim overdekt terras met extra bergruimte aanwezig.
Bij de woning hoort een garage, perfect geschikt als hobbyruimte of bergplaats, bereikbaar via een recht van doorgang over het aanpalende perceel.
Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek!
Sted. inl. aanwezig – EPC: F – Asbest: 2 zorgvuldig beheren
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan inrichten? Dan biedt deze te renoveren woning heel wat mogelijkheden!
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime leefruimte met aangrenzend de ingerichte leefkeuken. Via de living is de kelder toegankelijk en via de keuken is de boven verdieping bereikbaar.
De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een kinderkamer of dressing en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Verder is op de verdieping een ruim overdekt terras met extra bergruimte aanwezig.
Bij de woning hoort een garage, perfect geschikt als hobbyruimte of bergplaats, bereikbaar via een recht van doorgang over het aanpalende perceel.
Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek!
Sted. inl. aanwezig – EPC: F – Asbest: 2 zorgvuldig beheren
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230225-0000842512-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevelbreedte | 5.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 107 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Meuleman & Loeters
vastgoedhuis van vertrouwen
Al meer dan 30 jaar staan wij voor je klaar en zoeken we samen met jou naar de beste vastgoedoplossing om zo tot het gewenste resultaat te komen bij de verkoop of verhuur van jouw vastgoed. Een goede service en persoonlijke begeleiding staan daarbij centraal. Kortom: wij nemen de tijd om naar jouw wensen te luisteren en gaan gericht aan de slag, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over de commerciële, juridische en administratieve zaken. We gaan voor een totaalpakket en begeleiden je van A tot Z. Benieuwd naar ons team van experts?
TK/20250408/00085
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025