Te renoveren gezellige bel-etage hoekwoning met leuke tuin, 3 slaapkamers en grote garage
Een pand van The Rock Real Estate
Overzicht
- 389 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze gezellige te renoveren bel-etage hoekwoning in de wijk Nieuwenhove in Oostkamp met 3 slaapkamers, zonneterras, leuke tuin met vergund bijgebouw in metselwerk en een ruime garage.
Ontdek deze gezellige te renoveren bel-etage hoekwoning in de wijk Nieuwenhove in Oostkamp met 3 slaapkamers, zonneterras, leuke tuin met vergund bijgebouw in metselwerk en een ruime garage.
Indeling: inkom met toegang tot een ruime garage met sectionale Hörmann poort en aansluitend stooklokaal met douche beneden en toegang tot de tuin. In de zonnige en gezellige tuin staat een oud, vergund gemetst duivenhok. Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken met toegang tot een ruim zonneterras. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ter info:
* Alle schrijnwerk werd reeds vernieuwd
* Verwarming op mazout, tank werd ondertussen reeds geneutraliseerd door de eigenaar
* Offerte voor verwarming met condenserende ketel aanwezig (11.500€)
* Simulaties van het EPC zijn ook aanwezig (na aanpassing ketel voldoe je al aan de renovatieverplichting)
Voor meer info en persoonlijk advies contacteer Peter (BIV510.335) voor uw plaatsbezoek en toelichting op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be
Indeling: inkom met toegang tot een ruime garage met sectionale Hörmann poort en aansluitend stooklokaal met douche beneden en toegang tot de tuin. In de zonnige en gezellige tuin staat een oud, vergund gemetst duivenhok. Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken met toegang tot een ruim zonneterras. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ter info:
* Alle schrijnwerk werd reeds vernieuwd
* Verwarming op mazout, tank werd ondertussen reeds geneutraliseerd door de eigenaar
* Offerte voor verwarming met condenserende ketel aanwezig (11.500€)
* Simulaties van het EPC zijn ook aanwezig (na aanpassing ketel voldoe je al aan de renovatieverplichting)
Voor meer info en persoonlijk advies contacteer Peter (BIV510.335) voor uw plaatsbezoek en toelichting op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003316609-RES-1
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 389 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Halfopen woning Oostkamp