Nieuw
Te renoveren woning in centrum
Een pand van Meuleman & Loeters
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van Moerbrugge is deze op te frissen gezinswoning gelegen, een woning uit 1960 met een zeer stevige structuur en achteraan een mooi zuidoost georiënteerde tuin.
Daarnaast is ook de ligging een absolute troef: winkels op wandelafstand, bushalte voor de deur, basisschool nabij, het commerciële centrum van Oostkamp op fietsafstand en ook stad Brugge is zeer vlot bereikbaar (fiets, bus, auto). De oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.
De woning beschikt over volgende indeling:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de inkomhal met een gastentoilet, een living met een eet- en zithoek, een ingerichte keuken en een berging.
Via de trap in de inkomhal is de eerste verdieping bereikbaar, waar drie slaapkamers zijn en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De zolderverdieping is vlot bereikbaar via de vaste trap. De zolder is perfect inrichtbaar dankzij zijn hoogte en ruimte.
Bij de woning hoort een ruim terras met toegang tot de geïsoleerde wasplaats en met toegang tot de zeer aangename zuidoost georiënteerde tuin.
De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsketel op aardgas. Indien de verwarmingsketel wordt vervangen door een condensatieketel, verbetert dit de energiescore naar een energielabel D. Het huidige energielabel is E.
Lijkt dit de geschikte woning voor u?
Plan uw bezoek via ons kantoor: verkoop@meuleman-loeters.be of 050 82 37 71.
Sted. inl. OK – EPC: E – Asbest: aanwezig
Daarnaast is ook de ligging een absolute troef: winkels op wandelafstand, bushalte voor de deur, basisschool nabij, het commerciële centrum van Oostkamp op fietsafstand en ook stad Brugge is zeer vlot bereikbaar (fiets, bus, auto). De oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.
De woning beschikt over volgende indeling:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de inkomhal met een gastentoilet, een living met een eet- en zithoek, een ingerichte keuken en een berging.
Via de trap in de inkomhal is de eerste verdieping bereikbaar, waar drie slaapkamers zijn en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De zolderverdieping is vlot bereikbaar via de vaste trap. De zolder is perfect inrichtbaar dankzij zijn hoogte en ruimte.
Bij de woning hoort een ruim terras met toegang tot de geïsoleerde wasplaats en met toegang tot de zeer aangename zuidoost georiënteerde tuin.
De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsketel op aardgas. Indien de verwarmingsketel wordt vervangen door een condensatieketel, verbetert dit de energiescore naar een energielabel D. Het huidige energielabel is E.
Lijkt dit de geschikte woning voor u?
Plan uw bezoek via ons kantoor: verkoop@meuleman-loeters.be of 050 82 37 71.
Sted. inl. OK – EPC: E – Asbest: aanwezig
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250331-0003563712-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Renovatie jaar | 1997 |
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Meuleman & Loeters
vastgoedhuis van vertrouwen
Al meer dan 30 jaar staan wij voor je klaar en zoeken we samen met jou naar de beste vastgoedoplossing om zo tot het gewenste resultaat te komen bij de verkoop of verhuur van jouw vastgoed. Een goede service en persoonlijke begeleiding staan daarbij centraal. Kortom: wij nemen de tijd om naar jouw wensen te luisteren en gaan gericht aan de slag, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over de commerciële, juridische en administratieve zaken. We gaan voor een totaalpakket en begeleiden je van A tot Z. Benieuwd naar ons team van experts?
TK/20250205/00033
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025