Nieuw
Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp.
€ 368.000
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 577 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze halfopen woning gelegen in een erg gegeerde woonwijk te Oostkamp, op wandelafstand van het commerciële centrum, scholen en openbaar vervoer en dit in de directe nabijheid van de E40. De woonst is gelegen in een doodlopende straat hetgeen de rust en kindvriendelijkheid ten gunste komt.
Deze statige woonst vraagt een grondige opsmuk/renovatie maar de uiterst rationele / praktische indeling en de robuuste structuur zorgen voor een erg goede basis.
De woonst staat ingepland op een ruim maar tevens beheersbaar lot van 577m² die tevens een een Zuid-West oriëntatie geniet waardoor je de ganse namiddag en avond volop van de zon geniet.
Het huis is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping een ruime en lichtrijke 2-ledige woonkamer met aansluitend een leefkeuken en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug en een compacte maar praktische badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabo. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolderruimte die toegankelijk is via een zolderluik. De ruimte voor het plaatsen van een vaste trap is reeds voorzien! Deze zolderruimte kan dienen als polyvalente ruimte en/of een 4e slaapkamer. Tot slot beschikt de woonst over een veranda die aansluit op de keuken en een kelder die dienst doet als stooklokaal en proviandberging.
In de tuin werd een 'diepe' garage/atelier (+/-24m²) geplaatst los van de woning. Er is extra parkeermogelijkheid op de oprit. In de tuin en op het terras is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De tuin is momenteel opgedeeld in een zone siertuin en een deel moestuin.
Kortom, kom dit uniek aanbod snel ontdekken en plan een bezoek in.
Deze statige woonst vraagt een grondige opsmuk/renovatie maar de uiterst rationele / praktische indeling en de robuuste structuur zorgen voor een erg goede basis.
De woonst staat ingepland op een ruim maar tevens beheersbaar lot van 577m² die tevens een een Zuid-West oriëntatie geniet waardoor je de ganse namiddag en avond volop van de zon geniet.
Het huis is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping een ruime en lichtrijke 2-ledige woonkamer met aansluitend een leefkeuken en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug en een compacte maar praktische badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabo. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolderruimte die toegankelijk is via een zolderluik. De ruimte voor het plaatsen van een vaste trap is reeds voorzien! Deze zolderruimte kan dienen als polyvalente ruimte en/of een 4e slaapkamer. Tot slot beschikt de woonst over een veranda die aansluit op de keuken en een kelder die dienst doet als stooklokaal en proviandberging.
In de tuin werd een 'diepe' garage/atelier (+/-24m²) geplaatst los van de woning. Er is extra parkeermogelijkheid op de oprit. In de tuin en op het terras is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De tuin is momenteel opgedeeld in een zone siertuin en een deel moestuin.
Kortom, kom dit uniek aanbod snel ontdekken en plan een bezoek in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250124-0003513232-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Gevelbreedte | 6.3 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 10 m² |
---|---|
Leefruimte | 39 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 577 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3207
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025