> Te koop > Oostkamp > Huis > Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp.
Nieuw

Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp.

Een pand van Delbecque

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 577 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze halfopen woning gelegen in een erg gegeerde woonwijk te Oostkamp, op wandelafstand van het commerciële centrum, scholen en openbaar vervoer en dit in de directe nabijheid van de E40. De woonst is gelegen in een doodlopende straat hetgeen de rust en kindvriendelijkheid ten gunste komt.
Deze statige woonst vraagt een grondige opsmuk/renovatie maar de uiterst rationele / praktische indeling en de robuuste structuur zorgen voor een erg goede basis.

De woonst staat ingepland op een ruim maar tevens beheersbaar lot van 577m² die tevens een een Zuid-West oriëntatie geniet waardoor je de ganse namiddag en avond volop van de zon geniet.
Het huis is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping een ruime en lichtrijke 2-ledige woonkamer met aansluitend een leefkeuken en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug en een compacte maar praktische badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabo. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolderruimte die toegankelijk is via een zolderluik. De ruimte voor het plaatsen van een vaste trap is reeds voorzien! Deze zolderruimte kan dienen als polyvalente ruimte en/of een 4e slaapkamer. Tot slot beschikt de woonst over een veranda die aansluit op de keuken en een kelder die dienst doet als stooklokaal en proviandberging.

In de tuin werd een 'diepe' garage/atelier (+/-24m²) geplaatst los van de woning. Er is extra parkeermogelijkheid op de oprit. In de tuin en op het terras is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De tuin is momenteel opgedeeld in een zone siertuin en een deel moestuin.

Kortom, kom dit uniek aanbod snel ontdekken en plan een bezoek in.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250124-0003513232-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 368.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.031

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Gevelbreedte 6.3
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 10 m²
Leefruimte 39 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 577
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Delbecque
Logo van makelaar: Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
Logo van makelaar: Delbecque
3207
Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp. foto {{pictureIndex}}

Deze statige halfopen woning is gelegen op een gegeerde en kindvriendelijke buurt te Oostkamp.

€ 368.000

Korenbloemstraat 13 - - 8020 Oostkamp

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden