Karaktervolle woning op centrale doch rustige locatie!
€ 249.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze centraal doch rustig gelegen woning, op slechts 2 minuten wandelafstand van de stadskern! Deze karaktervolle woning biedt tal van mogelijkheden, en dit op een perceel van 239 m².
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een zeer charmante inkomhal; een aangename en lichtrijke leefruimte; keuken met extra eetruimte; afzonderlijke berging met toegang naar de kelder; en achterliggende badkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een extra bergruimte. Via een zolderluik is de niet-geïsoleerde zolder toegankelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich oa een afgesloten garage met sectionaalpoort alsook een 2-tal bergruimtes die - mits renovatie - voor verscheidene doeleinden kunnen gebruikt worden.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken? Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een zeer charmante inkomhal; een aangename en lichtrijke leefruimte; keuken met extra eetruimte; afzonderlijke berging met toegang naar de kelder; en achterliggende badkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een extra bergruimte. Via een zolderluik is de niet-geïsoleerde zolder toegankelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich oa een afgesloten garage met sectionaalpoort alsook een 2-tal bergruimtes die - mits renovatie - voor verscheidene doeleinden kunnen gebruikt worden.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken? Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Ontdek deze centraal doch rustig gelegen woning, op slechts 2 minuten wandelafstand van de stadskern! Deze karaktervolle woning biedt tal van mogelijkheden, en dit op een perceel van 239 m².
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een zeer charmante inkomhal; een aangename en lichtrijke leefruimte; keuken met extra eetruimte; afzonderlijke berging met toegang naar de kelder; en achterliggende badkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een extra bergruimte. Via een zolderluik is de niet-geïsoleerde zolder toegankelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich oa een afgesloten garage met sectionaalpoort alsook een 2-tal bergruimtes die - mits renovatie - voor verscheidene doeleinden kunnen gebruikt worden.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken? Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een zeer charmante inkomhal; een aangename en lichtrijke leefruimte; keuken met extra eetruimte; afzonderlijke berging met toegang naar de kelder; en achterliggende badkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een extra bergruimte. Via een zolderluik is de niet-geïsoleerde zolder toegankelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich oa een afgesloten garage met sectionaalpoort alsook een 2-tal bergruimtes die - mits renovatie - voor verscheidene doeleinden kunnen gebruikt worden.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken? Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003369844-RES-1
- Energieverbruik: 674 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 239 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.