Virtual tour
Unieke villa met Zuidgerichte tuin te Sint-Kruis.
€ 825.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 1763 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Fantastisch wonen en volop genieten in deze ruime villa met Zuidgerichte tuin, op een perceel van 1763 m².
De goede constructieve basis van deze woning dateert van 1955. Deze villa wordt zorgvuldig onderhouden en up to date gehouden. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De inkomhal (met vestiaire & gastentoilet) biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte (massief parket). De zitruimte met haard (gas), en eetruimte, genieten tevens van een fantastisch zicht over de Z-gerichte tuin.
De goed uitgeruste keuken (met oa Miele-toestellen) - incl. het mooie tuinzicht - staat in verbinding met een praktische berging & toegang naar de garage.
Deze villa beschikt bovendien over een gerieflijke kelder (29,72m²) én kruipkelder over de resterende bebouwde oppervlakte.
De open nachthal op de 1e verd. geeft toegang tot 3 grote slaapkamers. De masterbedroom is aansluitend voorzien van dressing en badkamer (met lavabo, douche en toilet). De tweede verdieping (een gigantische, goed-geïsoleerde zolder) biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers met ensuite badkamer te creëren.
Deze villa op gegeerde residentiële ligging heeft bovendien een ruime parking, tuinberging en serre.
Kortom een fantastische villa waar u volop kan genieten van ruimte en rust in een groene omgeving!
Heeft u interesse en wenst u graag een vrijblijvend begeleid bezoek?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
De goede constructieve basis van deze woning dateert van 1955. Deze villa wordt zorgvuldig onderhouden en up to date gehouden. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De inkomhal (met vestiaire & gastentoilet) biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte (massief parket). De zitruimte met haard (gas), en eetruimte, genieten tevens van een fantastisch zicht over de Z-gerichte tuin.
De goed uitgeruste keuken (met oa Miele-toestellen) - incl. het mooie tuinzicht - staat in verbinding met een praktische berging & toegang naar de garage.
Deze villa beschikt bovendien over een gerieflijke kelder (29,72m²) én kruipkelder over de resterende bebouwde oppervlakte.
De open nachthal op de 1e verd. geeft toegang tot 3 grote slaapkamers. De masterbedroom is aansluitend voorzien van dressing en badkamer (met lavabo, douche en toilet). De tweede verdieping (een gigantische, goed-geïsoleerde zolder) biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers met ensuite badkamer te creëren.
Deze villa op gegeerde residentiële ligging heeft bovendien een ruime parking, tuinberging en serre.
Kortom een fantastische villa waar u volop kan genieten van ruimte en rust in een groene omgeving!
Heeft u interesse en wenst u graag een vrijblijvend begeleid bezoek?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Fantastisch wonen en volop genieten in deze ruime villa met Zuidgerichte tuin, op een perceel van 1763 m².
De goede constructieve basis van deze woning dateert van 1955. Deze villa wordt zorgvuldig onderhouden en up to date gehouden. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De inkomhal (met vestiaire & gastentoilet) biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte (massief parket). De zitruimte met haard (gas), en eetruimte, genieten tevens van een fantastisch zicht over de Z-gerichte tuin.
De goed uitgeruste keuken (met oa Miele-toestellen) - incl. het mooie tuinzicht - staat in verbinding met een praktische berging & toegang naar de garage.
Deze villa beschikt bovendien over een gerieflijke kelder (29,72m²) én kruipkelder over de resterende bebouwde oppervlakte.
De open nachthal op de 1e verd. geeft toegang tot 3 grote slaapkamers. De masterbedroom is aansluitend voorzien van dressing en badkamer (met lavabo, douche en toilet). De tweede verdieping (een gigantische, goed-geïsoleerde zolder) biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers met ensuite badkamer te creëren.
Deze villa op gegeerde residentiële ligging heeft bovendien een ruime parking, tuinberging en serre.
Kortom een fantastische villa waar u volop kan genieten van ruimte en rust in een groene omgeving!
Heeft u interesse en wenst u graag een vrijblijvend begeleid bezoek?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
De goede constructieve basis van deze woning dateert van 1955. Deze villa wordt zorgvuldig onderhouden en up to date gehouden. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De inkomhal (met vestiaire & gastentoilet) biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte (massief parket). De zitruimte met haard (gas), en eetruimte, genieten tevens van een fantastisch zicht over de Z-gerichte tuin.
De goed uitgeruste keuken (met oa Miele-toestellen) - incl. het mooie tuinzicht - staat in verbinding met een praktische berging & toegang naar de garage.
Deze villa beschikt bovendien over een gerieflijke kelder (29,72m²) én kruipkelder over de resterende bebouwde oppervlakte.
De open nachthal op de 1e verd. geeft toegang tot 3 grote slaapkamers. De masterbedroom is aansluitend voorzien van dressing en badkamer (met lavabo, douche en toilet). De tweede verdieping (een gigantische, goed-geïsoleerde zolder) biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers met ensuite badkamer te creëren.
Deze villa op gegeerde residentiële ligging heeft bovendien een ruime parking, tuinberging en serre.
Kortom een fantastische villa waar u volop kan genieten van ruimte en rust in een groene omgeving!
Heeft u interesse en wenst u graag een vrijblijvend begeleid bezoek?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250120-0003504182-RE
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.194 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1763 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1600 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
6643007
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025