Prachtige villa met praktijk te Brugge
€ 775.000
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
- 919 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bij het betreden van deze knappe woning betreed je een ruime hal met een hoog plafond, elegante trap, ingebouwde kasten en een modern gastentoilet. De open eet- en leefruimte straalt dankzij de grote raampartijen en biedt volop daglicht. Ook hier geven de op maat gemaakte kasten met uniek kunstwerk een stijlvolle en persoonlijke touch. Een houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en biedt praktische kasten die reiken tot aan het plafond. Direct naast de keuken vind je een handige wasplaats en toegang tot de inpandige garage.
De eerste verdieping biedt 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 momenteel ingericht als atelier. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, perfect voor een groot gezin.
Verder beschikt deze woning over een praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerken. De ruimte bestaat uit een wachtkamer met klantentoilet, 2 praktijkkamers en een doorloopkamer met handige opbergkasten en een lavabo. De ruime oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.
Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Wil je deze veelzijdige woning met eigen ogen zien? Schrijf je in voor onze openhuisdag! Neem contact op met vastgoedmakelaar Bénédicte via 0472 65 26 78 of benedicte@altro-vastgoed.be. Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
STARTPRIJS – OPENHUISDAG ZATERDAG 25 JANUARI 2025 van 09:30 tot 11:30 (op afspraak)
Bij het betreden van deze knappe, uitnodigende woning betreed je een ruime hal met een hoog plafond, elegante trap, ingebouwde schuifkasten en een modern gastentoilet. De open eet- en leefruimte straalt dankzij de grote raampartijen en biedt volop daglicht. Ook hier geven de op maat gemaakte kasten met uniek kunstwerk een stijlvolle en persoonlijke touch. Een houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en biedt praktische schuifkasten die reiken tot aan het plafond. Direct naast de keuken vind je een handige wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de inpandige garage.
De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waarvan twee momenteel ingericht als atelier, ideaal voor creatieve of werkgerelateerde activiteiten. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, inloopdouche en apart gastentoilet, perfect voor een groot gezin.
Verder beschikt deze woning over een volledig ingerichte praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerken. De ruimte bestaat uit een wachtkamer met klantentoilet, twee praktijkkamers en een doorloopkamer met handige opbergkasten en een lavabo. De ruime oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.
Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen en direct kunt genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft.
Wil je deze veelzijdige woning met eigen ogen zien? Schrijf je in voor onze openhuisdag! Neem contact op met vastgoedmakelaar Bénédicte via 0472 65 26 78 of benedicte@altro-vastgoed.be.
Een woning met zoveel mogelijkheden laat je niet liggen!
Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Energie
- EPC Certificaat: 20240520-0003252489-RES-2
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromingen (31807H052100G000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (31807H052100G000).pdf (pdf)
- odemattest-Dudzeelse steenweg 156.pdf (pdf)
- gis plan.pdf (pdf)
- Certificaat-20240520-0003252489-RES-2.pdf (pdf)
- stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- AA Brugge, Dudzeelse Steenweg 156.pdf (pdf)
- EK Brugge, Dudzeelse Steenweg 156.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 775.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 344 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 22 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 919 |
Tuin oppervlakte (m²) | 325 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |