Nieuw
Verzorgde stadswoning met grote garage te Brugge St-Kruis
€ 298.000
8000 Brugge
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gunstig gelegen woning met garage op 190 m² grond te Sint-Kruis Brugge. De leuke stadstuin is vol in het zuiden gelegen en de garage heeft een uitweg langst de achterliggende Brieversweg. De woning bevindt zich op korte afstand van de bruisende binnenstad.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer opgesplitst met een eet-en zithoek, een open en ingerichte keuken en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder een mooie veranda die uitgeeft op de tuin en een praktische wasplaats/bergruimte. Achteraan op de zuidkant een verzorgde stadstuin voorzien van een aangenaam zonneterras. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om op de zolderverdieping een derde slaapkamer in te richten.
Dit huis geniet van een uitstekende ligging, een mooie bewoonbare oppervlakte met 3 bouwlagen, een grote garage en een schitterende stadstuin. Groot potentieel.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer opgesplitst met een eet-en zithoek, een open en ingerichte keuken en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder een mooie veranda die uitgeeft op de tuin en een praktische wasplaats/bergruimte. Achteraan op de zuidkant een verzorgde stadstuin voorzien van een aangenaam zonneterras. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om op de zolderverdieping een derde slaapkamer in te richten.
Dit huis geniet van een uitstekende ligging, een mooie bewoonbare oppervlakte met 3 bouwlagen, een grote garage en een schitterende stadstuin. Groot potentieel.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250108-0003498688-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2159
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024