Nieuw
Verzorgd huis met garage en stadstuin te Brugge St-Kruis
€ 285.000
8000 Brugge
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden woning gelegen in de Moerkerkse Steenweg te Sint-Kruis op fietsafstand van de binnenstad van Brugge. Alle winkels in de directe nabijheid. Het huis heeft een leuke stadstuin vol in het zuiden en achteraan een grote garage die uitgeeft in de Brieversweg.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer opgesplitst met een eet-en zithoek, een open en ingerichte keuken en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder een mooie veranda die uitgeeft op de tuin en een praktische wasplaats/bergruimte. Achteraan op de zuidkant een verzorgde stadstuin voorzien van een aangenaam zonneterras. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om op de dakverdieping een derde slaapkamer in te richten.
Dit huis geniet van een uitstekende ligging, een mooie bewoonbare oppervlakte met 3 bouwlagen, een grote garage en een schitterende stadstuin. Groot potentieel.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer opgesplitst met een eet-en zithoek, een open en ingerichte keuken en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder een mooie veranda die uitgeeft op de tuin en een praktische wasplaats/bergruimte. Achteraan op de zuidkant een verzorgde stadstuin voorzien van een aangenaam zonneterras. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om op de dakverdieping een derde slaapkamer in te richten.
Dit huis geniet van een uitstekende ligging, een mooie bewoonbare oppervlakte met 3 bouwlagen, een grote garage en een schitterende stadstuin. Groot potentieel.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250108-0003498688-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2260
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025