> Te koop > Brugge > Huis > Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge
Nieuw

Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge

Een pand van Altro Vastgoed Brugge

Volledige aanbod

Overzicht


  • 103 m² bewoonbaar
  • 155 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


ALTRO OPENHUISDAG ZATERDAG 28 DECEMBER 2024 – 13:00 TOT 15:30 (op afspraak)
Gelegen in de rustige Werfstraat, vlakbij de stadsring van Brugge, biedt deze woning uit 1929 een unieke kans voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De locatie combineert de rust van een woonstraat met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum, het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op slechts wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke eet- en leefruimte
- Gezellige keuken met zicht op koer
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 14 m²)
Tweede verdieping: Grote zolderruimte, perfect als opbergruimte of in te richten als hobbykamer
Een extra troef is de ruime loods die bij de woning hoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats voor doe-het-zelfmaterialen, een werkplaats voor hobby’s of een praktische ruimte voor kleine zelfstandigen. Dankzij de stevige structuur en het renovatiepotentieel biedt deze woning alle mogelijkheden om een thuis te creëren die volledig aansluit bij uw wensen.
Klaar om van dit renovatieproject uw droomhuis te maken? Schrijf u snel in voor de openhuisdag en ontdek de mogelijkheden! Contacteer vastgoedmakelaar Bénédicte via benedicte@altro-vastgoed.be of telefonisch op 0472 65 26 78.

ALTRO OPENHUISDAG ZATERDAG 28 DECEMBER 2024 – 13:00 TOT 15:30 (op afspraak)


Gelegen in de rustige Werfstraat, vlakbij de stadsring van Brugge, biedt deze woning uit 1929 een unieke kans voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De locatie combineert de rust van een woonstraat met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum, het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op slechts op wandelafstand.


Indeling van de woning:


Gelijkvloers:



  • Lichtrijke eet- en leefruimte

  • Gezellige keuken met zicht op koer

  • Vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet


Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 14 m²)


Tweede verdieping: grote zolderruimte, perfect als opbergruimte of in te richten als hobbykamer


Een extra troef is de ruime loods die bij de woning hoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats voor doe-het-zelfmaterialen, een werkplaats voor hobby’s of een praktische ruimte voor kleine zelfstandigen. Dankzij de stevige structuur en het renovatiepotentieel biedt deze woning alle mogelijkheden om een thuis te creëren die volledig aansluit bij uw wensen.


Klaar om van dit renovatieproject uw droomhuis te maken? Schrijf u snel in voor de openhuisdag en ontdek de mogelijkheden!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20241129-0003462026-RES-1
  • Energieverbruik: 1050 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 240.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 468

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1929
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 103
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Basis
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 155
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Brugge
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Brugge
Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge foto {{pictureIndex}}

Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge

€ 240.000

Werfstraat 42 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.