> Te koop > Brugge > Huis > Ruime burgerwoning met garage en zuidgerichte stadstuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime burgerwoning met garage en zuidgerichte stadstuin

Een pand van House of House Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 504 m² bewoonbaar
  • 403 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Dit gebouw werd opgetrokken uit stevige materialen en met aandacht voor een praktische indeling. Er is op heden een mooie balans tussen kantoorruimtes en privébewoning. De zuidgerichte tuin geniet veel privacy en biedt vooral rust op een centrale topligging. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is een B&B of een kangoeroewoning zeker een mogelijkheid.

Gelijkvloers
Dubbele inkomhal ( 2 x aparte inkom)met gastentoilet, 3 bureau's, een lichtrijke leefruimte en een inpandige garage met een vernieuwde automatische poort (ruimte voor 2 wagens).

In de hal leidt een authentieke eikenhouten trap u naar de eerste en de tweede verdieping.

Eerste verdieping
Ruime hal met toegang naar de keuken, een zonnige leefruimte en een ruime woonkamer met een gezellig terras dat zicht biedt op de zuidgerichte tuin. Een badkamer, een apart toilet en 3 slaapkamers, allen voorzien van een aparte wastafel.

Tweede verdieping
 2 slaapkamers, een apart toilet en een grote polyvalente ruimte dewelke kan ingedeeld worden in 2 extra slaapkamers.

De royale zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra bergruimte of kamers. De tuin is volledig ommuurd en het buitenhuis biedt ruimte voor het bergen van bv. tuinmateriaal/meubilair.

Deze woning met veel potentieel geniet een topligging in de historische stadskern van Brugge en vlakbij het mooie Koningin Astridpark en de Vismarkt, op wandelafstand van winkels, scholen, recreatie en het openbaar vervoer.
 

Dit gebouw werd opgetrokken uit stevige materialen en met aandacht voor een praktische indeling. Er is op heden een mooie balans tussen kantoorruimtes en privébewoning. De zuidgerichte tuin geniet veel privacy en biedt vooral rust op een centrale topligging. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is een B&B of een kangoeroewoning zeker een mogelijkheid.

Gelijkvloers
Dubbele inkomhal ( 2 x aparte inkom)met gastentoilet, 3 bureau's, een lichtrijke leefruimte en een inpandige garage met een vernieuwde automatische poort (ruimte voor 2 wagens).

In de hal leidt een authentieke eikenhouten trap u naar de eerste en de tweede verdieping.

Eerste verdieping
Ruime hal met toegang naar de keuken, een zonnige leefruimte en een ruime woonkamer met een gezellig terras dat zicht biedt op de zuidgerichte tuin. Een badkamer, een apart toilet en 3 slaapkamers, allen voorzien van een aparte wastafel.

Tweede verdieping
 2 slaapkamers, een apart toilet en een grote polyvalente ruimte dewelke kan ingedeeld worden in 2 extra slaapkamers.

De royale zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra bergruimte of kamers. De tuin is volledig ommuurd en het buitenhuis biedt ruimte voor het bergen van bv. tuinmateriaal/meubilair.

Deze woning met veel potentieel geniet een topligging in de historische stadskern van Brugge en vlakbij het mooie Koningin Astridpark en de Vismarkt, op wandelafstand van winkels, scholen, recreatie en het openbaar vervoer.
 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20220922-0002680946-REs-1
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 719.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.299

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 504
Badkamers 1
Slaapkamers 8
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 403
Bebouwde oppervlakte (m²) 183
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


House of House Real Estate
Logo van makelaar: House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn. Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar. Steeds welkom, Lenny Jacobs
Logo van makelaar: House of House Real Estate
Waalsestraat 34-36
Ruime burgerwoning met garage en zuidgerichte stadstuin foto {{pictureIndex}}

Ruime burgerwoning met garage en zuidgerichte stadstuin

€ 719.000

Waalsestraat 34 - 36 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.