Ruime burgerwoning met garage en zuidgerichte stadstuin
€ 719.000
Een pand van House of House Real Estate
Overzicht
- 504 m² bewoonbaar
- 403 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit gebouw werd opgetrokken uit stevige materialen en met aandacht voor een praktische indeling. Er is op heden een mooie balans tussen kantoorruimtes en privébewoning. De zuidgerichte tuin geniet veel privacy en biedt vooral rust op een centrale topligging. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is een B&B of een kangoeroewoning zeker een mogelijkheid.
Gelijkvloers
Dubbele inkomhal ( 2 x aparte inkom)met gastentoilet, 3 bureau's, een lichtrijke leefruimte en een inpandige garage met een vernieuwde automatische poort (ruimte voor 2 wagens).
In de hal leidt een authentieke eikenhouten trap u naar de eerste en de tweede verdieping.
Eerste verdieping
Ruime hal met toegang naar de keuken, een zonnige leefruimte en een ruime woonkamer met een gezellig terras dat zicht biedt op de zuidgerichte tuin. Een badkamer, een apart toilet en 3 slaapkamers, allen voorzien van een aparte wastafel.
Tweede verdieping
2 slaapkamers, een apart toilet en een grote polyvalente ruimte dewelke kan ingedeeld worden in 2 extra slaapkamers.
De royale zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra bergruimte of kamers. De tuin is volledig ommuurd en het buitenhuis biedt ruimte voor het bergen van bv. tuinmateriaal/meubilair.
Deze woning met veel potentieel geniet een topligging in de historische stadskern van Brugge en vlakbij het mooie Koningin Astridpark en de Vismarkt, op wandelafstand van winkels, scholen, recreatie en het openbaar vervoer.
Gelijkvloers
Dubbele inkomhal ( 2 x aparte inkom)met gastentoilet, 3 bureau's, een lichtrijke leefruimte en een inpandige garage met een vernieuwde automatische poort (ruimte voor 2 wagens).
In de hal leidt een authentieke eikenhouten trap u naar de eerste en de tweede verdieping.
Eerste verdieping
Ruime hal met toegang naar de keuken, een zonnige leefruimte en een ruime woonkamer met een gezellig terras dat zicht biedt op de zuidgerichte tuin. Een badkamer, een apart toilet en 3 slaapkamers, allen voorzien van een aparte wastafel.
Tweede verdieping
2 slaapkamers, een apart toilet en een grote polyvalente ruimte dewelke kan ingedeeld worden in 2 extra slaapkamers.
De royale zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra bergruimte of kamers. De tuin is volledig ommuurd en het buitenhuis biedt ruimte voor het bergen van bv. tuinmateriaal/meubilair.
Deze woning met veel potentieel geniet een topligging in de historische stadskern van Brugge en vlakbij het mooie Koningin Astridpark en de Vismarkt, op wandelafstand van winkels, scholen, recreatie en het openbaar vervoer.
Energie
- EPC Certificaat: 20220922-0002680946-REs-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 719.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 504 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 8 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 403 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Waalsestraat 34-36