Centraal gelegen stadswoning met 3 slaapkamers en stadstuintje – ideaal renovatieproject
€ 230.000
Een pand van Immo Geernaert
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
STARTPRIJS: € 230.000,00
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan is deze stadswoning in hartje Brugge precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning biedt veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal die u naar de woonkamer brengt met originele houten balken aan het plafond, die bijdragen aan de charme van het huis. De ruimte is helder dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het gezellige stadstuintje, waar u volop kunt genieten van uw eigen groene oase midden in de stad.
De keuken biedt voldoende ruimte voor modernisering en uitbreiding. Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden die nog volledig naar eigen smaak ingericht kunnen worden en een badkamer.
De royale zolderverdieping biedt eventueel nog mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Extra troeven:
Karaktervolle houten balken in het plafond
Gezellig stadstuintje met veel privacy
Ruime renovatiemogelijkheden om uw eigen droomwoning te creëren
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden. Kom langs en ontdek het potentieel van deze charmante stadswoning!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Matthijs Vanden Broecke op +32470 07 72 41 of matthijs@immogeernaert.be
Algemeen:
- bouwjaar: 1995 (kadaster)
- grondoppervlakte: 101 m² (kadaster)
- beschikbaarheid: Vrij bij akte
EPC: 344 kWh/m² - UC: 20201011-0002322169-RES-1
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan is deze stadswoning in hartje Brugge precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning biedt veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal die u naar de woonkamer brengt met originele houten balken aan het plafond, die bijdragen aan de charme van het huis. De ruimte is helder dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het gezellige stadstuintje, waar u volop kunt genieten van uw eigen groene oase midden in de stad.
De keuken biedt voldoende ruimte voor modernisering en uitbreiding. Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden die nog volledig naar eigen smaak ingericht kunnen worden en een badkamer.
De royale zolderverdieping biedt eventueel nog mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Extra troeven:
Karaktervolle houten balken in het plafond
Gezellig stadstuintje met veel privacy
Ruime renovatiemogelijkheden om uw eigen droomwoning te creëren
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden. Kom langs en ontdek het potentieel van deze charmante stadswoning!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Matthijs Vanden Broecke op +32470 07 72 41 of matthijs@immogeernaert.be
Algemeen:
- bouwjaar: 1995 (kadaster)
- grondoppervlakte: 101 m² (kadaster)
- beschikbaarheid: Vrij bij akte
EPC: 344 kWh/m² - UC: 20201011-0002322169-RES-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201011-0002322169-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Watertoets.pdf (application/pdf)
- Asbestattest.pdf (application/pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (application/pdf)
- Bodemattest.pdf (application/pdf)
- Erfdienstbaarheid.pdf (application/pdf)
- VGI.pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
- Elektriciteit.pdf (application/pdf)
- Voorkooprecht.pdf (application/pdf)
- Beschermingsstatuut.pdf (application/pdf)
- regels covast.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 230.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Te vervangen |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Geernaert
Immo Geernaert
Immo Geernaert maakt deel uit van NV Guido Geernaert uit Sijsele-Damme. Het vastgoedkantoor heeft meer dan 40 jaar ervaring als erkend BIV makelaar. Ons team van experten bestaat uit 4 gedreven en gespecialiseerde vastgoedmakelaars.
Immo Geernaert biedt u een divers en kwalitatief vastgoedaanbod aan in een ruime regio. Wij bemiddelen bij verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed. Bij ons kunt u terecht voor een vrijblijvende schatting en wij adviseren u graag tijdens uw vastgoedreis.
Uw eigendom verkopen?
Immo Geernaert biedt u een jarenlange ervaring aan, u kunt rekenen op een correct en persoonlijk advies en een gerichte eigentijdse commerciële aanpak, hierdoor kunnen wij voor u ongetwijfeld een meerwaarde betekenen.
De verkoop van uw eigendom, ligt bij ons in de juiste handen. Want wij gaan voor een zorgeloze verkoop.
Medewerkers Immo Geernaert:
Guido Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 200098
Thomas Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 505404
Joachim Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 503269
Louise Devisch - vastgoedmedewerker