> Te koop > Brugge > Huis > Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge

Een pand van Morpho vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 336 m² bewoonbaar
  • 167 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving



Deze uitzonderlijke woning, gelegen in het hart van het historische Brugge, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340m². Met zijn authentieke charme en uitstekende onderhoudstoestand is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt.

Kenmerken van de Woning:

  • Woonoppervlakte: +/- 340m²

  • Ligging: Vlakbij de Grote Markt van Brugge, een locatie die doordrenkt is van geschiedenis en cultuur.

  • Samenstelling: De woning bestaat uit twee aparte entiteiten, maar deze kunnen eenvoudig tot één geheel worden samengevoegd, wat een geweldige flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden.

  • Ideaal voor Combinatie Wonen en Werken: Dankzij de indeling en ligging is deze woning perfect geschikt voor het combineren van woon- en werkruimten.

  • Grote Garage: Een zeldzaamheid in het historische centrum van Brugge, de woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee auto's. Dit is een enorme troef voor deze locatie.

  • Vrijstelling van Renovatieverplichting 

  • De woning staat vermeld op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed


Met zijn veelzijdige mogelijkheden en unieke ligging in het centrum van Brugge, biedt deze woning een uitzonderlijke gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een waardevolle investering in het historische hart van Brugge, deze eigendom verdient zeker een bezoek.

Uitzonderlijke aanbieding die u niet mag missen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 3029303-RES-1
  • Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.018

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 336
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 167
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Morpho vastgoed
Logo van makelaar: Morpho vastgoed
Uw regionale vastgoedmakelaar met een verrassend aanpak !
Een woning huren, kopen of verkopen in regio Brugge? Met een doorgedreven service begeleidt Morpho Vastgoedboetiek jou doorheen heel je vastgoedavontuur. Bij ons geen gedoe, wel to the point advies, vakkennis en een stevige portie enthousiasme! Een woning bezichtigen, de waarde ervan bepalen, adverteren en verkopen … het zijn de basisskills van elke makelaar. Wat ons vastgoedkantoor dan uniek maakt? Wij zien elke vastgoedtransactie als een metamorfose. Net zoals een rups een vlinder wordt, ontpopt een nieuwe thuis zich als een fris begin om mooie herinneringen te creëren. Onze naam Morpho werd immers niet zomaar gekozen.
Logo van makelaar: Morpho vastgoed
MVTKCONV0506202402C
Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge foto {{pictureIndex}}

Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge

€ 695.000

Sint-Niklaasstraat 11-13 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.