> Te koop > Brugge > Huis > sfeervolle grachtenwoning met terrastuin aan het water
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

sfeervolle grachtenwoning met terrastuin aan het water

Een pand van Agence Coucke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 297 m² bewoonbaar
  • 102 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Les pieds dans l’eau aan de rand van het Brugse ei, nabij de Dampoort, het havengebied dat ooit een belangrijk militair en maritiem bolwerk was aan de ingang van de stad. Nu hoofdzakelijk woonfunctie en enkele gerenommeerde horecazaken.
Het bijzonder charmant burgerhuis dat we hier aanbieden werd gebouwd in 1937 (een ontwerp van architect G. Van Houtryve). Alle authentieke elementen zijn gebleven (hoge plafonds en dito deuren, mozaïek- en natuurstenen vloeren, eiken trap, brede planchers op de verdiepingen, originele linnen- en ladenkast, gemetste gewelven in de kelder/sous-sol), de woning is prima geconcipieerd, geniet van een perfecte lichtinval en onbetaalbare uitzichten. Als je niet weet wat een ‘coup de foudre’ is, moet je beslist eens komen kijken, de kans dat je er één krijgt is niet gering. Kelderniveau/sous-sol : grote kelderkeuken met directe toegang naar de terrastuin, 2 provisiekelders. Gelijkvloers : brede inkomhal met trap en toegang naar de terrastuin, toilet met lavabo, 2 leefplaatsen en suite met grote glaspartijen en zicht op het water. 1ste verdieping : overloop, 3 grote slaapkamers, retro badkamer, linnenkast. 2de verdieping (vaste trap) : zeer grote en hoge zolder. Gelegen in het beschermd stadsgezicht Langerei, Potterierie en omgeving. Niet gelegen in overtromingsgevoelig gebied. P-score : A. G-score : A. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

 

Les pieds dans l’eau aan de rand van het Brugse ei, nabij de Dampoort, het havengebied dat ooit een belangrijk militair en maritiem bolwerk was aan de ingang van de stad. Nu hoofdzakelijk woonfunctie en enkele gerenommeerde horecazaken.
Het bijzonder charmant burgerhuis dat we hier aanbieden werd gebouwd in 1937 (een ontwerp van architect G. Van Houtryve). Alle authentieke elementen zijn gebleven (hoge plafonds en dito deuren, mozaïek- en natuurstenen vloeren, eiken trap, brede planchers op de verdiepingen, originele linnen- en ladenkast, gemetste gewelven in de kelder/sous-sol), de woning is prima geconcipieerd, geniet van een perfecte lichtinval en onbetaalbare uitzichten. Als je niet weet wat een ‘coup de foudre’ is, moet je beslist eens komen kijken, de kans dat je er één krijgt is niet gering. Kelderniveau/sous-sol : grote kelderkeuken met directe toegang naar de terrastuin, 2 provisiekelders. Gelijkvloers : brede inkomhal met trap en toegang naar de terrastuin, toilet met lavabo, 2 leefplaatsen en suite met grote glaspartijen en zicht op het water. 1ste verdieping : overloop, 3 grote slaapkamers, retro badkamer, linnenkast. 2de verdieping (vaste trap) : zeer grote en hoge zolder. Gelegen in het beschermd stadsgezicht Langerei, Potterierie en omgeving. Niet gelegen in overtromingsgevoelig gebied. P-score : A. G-score : A. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240320-0003183131-RES-1
  • Energieverbruik: 553 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 380.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 515

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 297
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 102
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Agence Coucke
Logo van makelaar: Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
Logo van makelaar: Agence Coucke
1Sasplein7Brugge
sfeervolle grachtenwoning met terrastuin aan het water foto {{pictureIndex}}

sfeervolle grachtenwoning met terrastuin aan het water

€ 380.000

Sasplein 7 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.