In optie
Charmante woning in het aantrekkelijke Gezelle-kwartier.
€ 185.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 68 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze CHARMANTE woning, perfect voor STARTERS die graag een plek met KARAKTER zoeken. Deze woning biedt een PRAKTISCHE indeling en ligt in het aantrekkelijke GEZELLE-KWARTIER, ideaal voor wie graag centraal en comfortabel wenst te wonen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een knusse inkomhal die toegang biedt tot de aangename & lichtrijke leef- en eetruimte, en in verbinding staat met het achterliggend terras. Ook de semi-gescheiden keuken is gekoppeld aan deze buitenruimte. Op de verdieping vind je een ruime, open slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken?
Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een knusse inkomhal die toegang biedt tot de aangename & lichtrijke leef- en eetruimte, en in verbinding staat met het achterliggend terras. Ook de semi-gescheiden keuken is gekoppeld aan deze buitenruimte. Op de verdieping vind je een ruime, open slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken?
Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Ontdek deze CHARMANTE woning, perfect voor STARTERS die graag een plek met KARAKTER zoeken. Deze woning biedt een PRAKTISCHE indeling en ligt in het aantrekkelijke GEZELLE-KWARTIER, ideaal voor wie graag centraal en comfortabel wenst te wonen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een knusse inkomhal die toegang biedt tot de aangename & lichtrijke leef- en eetruimte, en in verbinding staat met het achterliggend terras. Ook de semi-gescheiden keuken is gekoppeld aan deze buitenruimte. Op de verdieping vind je een ruime, open slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken?
Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een knusse inkomhal die toegang biedt tot de aangename & lichtrijke leef- en eetruimte, en in verbinding staat met het achterliggend terras. Ook de semi-gescheiden keuken is gekoppeld aan deze buitenruimte. Op de verdieping vind je een ruime, open slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken?
Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201015-0002327898-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- AA Brugge, Rolweg 83.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK Brugge, Rolweg 83.pdf (pdf)
- EPC-certificaat.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 68 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.