> Te koop > Brugge > Huis > stijlvol en verrassend ruim burgerhuis met stadstuin, centrale ligging nabij Ankerplaats-Katelijnestraat
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

stijlvol en verrassend ruim burgerhuis met stadstuin, centrale ligging nabij Ankerplaats-Katelijnestraat

Een pand van Agence Coucke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 264 m² bewoonbaar
  • 175 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Een perfecte locatie in het hart van de binnenstad, net buiten de drukte, alle winkels op een steenworp. Dit ruim burgerhuis heeft een fraaie lijstgevel met omlijstingen en mascarons, 5 grote slaapkamers, 3 badkamers en een ommuurde stadstuin. Het dak werd vernieuwd in 1990, eind jaren ’90 werd het interieur verbouwd en werd een vergunning voor het inrichten van 3 gastenkamers afgeleverd (en een lange tijd uitgebaat). Dit pand is prijs/kwaliteit een absolute topper. Een buitenkans voor grote (nieuw samengestelde) gezinnen die naar de stad willen komen wonen (of er willen blijven), mensen op zoek naar een B & B, investeerders of iemand die gewoon groot en centraal wil wonen.
Gelijkvloers : ruime inkom met trap, knappe living in visgraatparket met gesculpteerde houten schouw, hoog plafond met molures, sas, toilet met lavabo, keuken met Siemens-toestellen en eethoek, wasplaats/berging met faciliteiten voor wasmachine en droogkast, cv ketel Vaillant en regenwaterpomp + buitendeur, kleine veranda, ommuurde terrastuin. Tussenverdiep achterkant : overloop, toilet et lavabo, slaapkamer (parket), badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel (parket).
1ste verdiep : overloop (parket), badkamer met lavabomeubel en douchecel, 2 grote slaapkamers in parket, met houten en marmeren schouw. 2de verdiep : overloop (met luik/trekladder naar zolder), badkamer met lavabomeubel en douchecel, 2 ruime slaapkamers (parket, kamer vooraan met houten schouw, elke kamer heeft een lavabomeubel). Ruime zolder (geïsoleerd dak, 2 veluxen). De voorkant van de woning is onderkelderd. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : A, G-score : A. Dit pand wordt u aangeboden met een startprijs. Elk voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper, die finaal zal beslissen op welk voorstel hij zal ingaan.

 

Een perfecte locatie in het hart van de binnenstad, net buiten de drukte, alle winkels op een steenworp. Dit ruim burgerhuis heeft een fraaie lijstgevel met omlijstingen en mascarons, 5 grote slaapkamers, 3 badkamers en een ommuurde stadstuin. Het dak werd vernieuwd in 1990, eind jaren ’90 werd het interieur verbouwd en werd een vergunning voor het inrichten van 3 gastenkamers afgeleverd (en een lange tijd uitgebaat). Dit pand is prijs/kwaliteit een absolute topper. Een buitenkans voor grote (nieuw samengestelde) gezinnen die naar de stad willen komen wonen (of er willen blijven), mensen op zoek naar een B & B, investeerders of iemand die gewoon groot en centraal wil wonen.
Gelijkvloers : ruime inkom met trap, knappe living in visgraatparket met gesculpteerde houten schouw, hoog plafond met molures, sas, toilet met lavabo, keuken met Siemens-toestellen en eethoek, wasplaats/berging met faciliteiten voor wasmachine en droogkast, cv ketel Vaillant en regenwaterpomp + buitendeur, kleine veranda, ommuurde terrastuin. Tussenverdiep achterkant : overloop, toilet et lavabo, slaapkamer (parket), badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel (parket).
1ste verdiep : overloop (parket), badkamer met lavabomeubel en douchecel, 2 grote slaapkamers in parket, met houten en marmeren schouw. 2de verdiep : overloop (met luik/trekladder naar zolder), badkamer met lavabomeubel en douchecel, 2 ruime slaapkamers (parket, kamer vooraan met houten schouw, elke kamer heeft een lavabomeubel). Ruime zolder (geïsoleerd dak, 2 veluxen). De voorkant van de woning is onderkelderd. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : A, G-score : A. Dit pand wordt u aangeboden met een startprijs. Elk voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper, die finaal zal beslissen op welk voorstel hij zal ingaan.

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240829-0003355801-RES-1
  • Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 999

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1923
Renovatie jaar 1999
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 264
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 175
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Agence Coucke
Logo van makelaar: Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
Logo van makelaar: Agence Coucke
1NieuweGentweg1bBrugge
stijlvol en verrassend ruim burgerhuis met stadstuin, centrale ligging nabij Ankerplaats-Katelijnestraat foto {{pictureIndex}}

stijlvol en verrassend ruim burgerhuis met stadstuin, centrale ligging nabij Ankerplaats-Katelijnestraat

€ 495.000

Nieuwe Gentweg 1b - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.