Nieuw Virtual tour
Charmante burgerwoning in hartje Brugge met tuin én zomerhuisje
€ 324.800
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
In een rustige straat vlakbij het historisch centrum van Brugge vindt u deze karaktervolle woning boordevol charme en potentieel.
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime leef- en eetruimte met authentieke elementen en zicht op de tuin. De keuken is apart en licht, met aansluitend een koele berging, badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
De gezellige tuin brengt u naar een verrassend extraatje: een volledig ingericht zomerhuisje met bijkeuken – ideaal als atelier, hobbyruimte of voor zomerse momenten met vrienden.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote kamer met mogelijkheden als master bedroom, bureau of studio.
Troeven:
– Centrale en toch rustige ligging
– Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad
– Zomerhuisje in de tuin
– Garage optioneel bij te kopen aan €36.000
Een woning waar u meteen in kunt wonen én stelselmatig kan moderniseren naar uw smaak.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
In een rustige straat vlakbij het historisch centrum van Brugge vindt u deze karaktervolle woning boordevol charme en potentieel.
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime leef- en eetruimte met authentieke elementen en zicht op de tuin. De keuken is apart en licht, met aansluitend een koele berging, badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
De gezellige tuin brengt u naar een verrassend extraatje: een volledig ingericht zomerhuisje met bijkeuken – ideaal als atelier, hobbyruimte of voor zomerse momenten met vrienden.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote kamer met mogelijkheden als master bedroom, bureau of studio.
Troeven:
– Centrale en toch rustige ligging
– Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad
– Zomerhuisje in de tuin
– Garage optioneel bij te kopen aan €36.000
Een woning waar u meteen in kunt wonen én stelselmatig kan moderniseren naar uw smaak.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
In een rustige straat vlakbij het historisch centrum van Brugge vindt u deze karaktervolle woning boordevol charme en potentieel.
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime leef- en eetruimte met authentieke elementen en zicht op de tuin. De keuken is apart en licht, met aansluitend een koele berging, badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
De gezellige tuin brengt u naar een verrassend extraatje: een volledig ingericht zomerhuisje met bijkeuken – ideaal als atelier, hobbyruimte of voor zomerse momenten met vrienden.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote kamer met mogelijkheden als master bedroom, bureau of studio.
Troeven:
– Centrale en toch rustige ligging
– Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad
– Zomerhuisje in de tuin
– Garage optioneel bij te kopen aan €36.000
Een woning waar u meteen in kunt wonen én stelselmatig kan moderniseren naar uw smaak.
Interesse?
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime leef- en eetruimte met authentieke elementen en zicht op de tuin. De keuken is apart en licht, met aansluitend een koele berging, badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
De gezellige tuin brengt u naar een verrassend extraatje: een volledig ingericht zomerhuisje met bijkeuken – ideaal als atelier, hobbyruimte of voor zomerse momenten met vrienden.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote kamer met mogelijkheden als master bedroom, bureau of studio.
Troeven:
– Centrale en toch rustige ligging
– Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad
– Zomerhuisje in de tuin
– Garage optioneel bij te kopen aan €36.000
Een woning waar u meteen in kunt wonen én stelselmatig kan moderniseren naar uw smaak.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250403-0003569823-RES-1
- Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20250403-0003569823-RES-1.pdf (pdf)
- EPC Certificaat-20250403-0003569823-RES-1.pdf (pdf)
- Keuring EK.pdf (pdf)
- Plan cadastral D-1106KP0020 et 1152P2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf (pdf)
- report_202503009919_nl.pdf (pdf)
- Plan.jpg (jpg)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 128 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025